Сдам склад, 953 м²

Скидка на первые 6 мес. аренды -50 000руб. в месяц (итого -300 000руб), заключившему договор до конца февраля !

НОВОЕ производственно-складское помещение:
- центр города с с подъездными путями и отличной развязкой,
- площадь 953 кв. м:
- введено в эксплуатацию в январе 2025 года;
- собственная газовая котельная, инновационное отопление;
- кабель-каналы для оборудования внутри бетонного пола;
- электроэнергия 100кВт (120 кВт);
- высота потолков 7540 мм;
- производственный цех (склад) - 800 кв.м.;
- бытовые помещения(кухня, раздевалка, душевая, туалет)
Парковка бесплатная, охраняемая подходит для грузового транспорта -30 мест
Подходит под:склад оператора 3PL , маркетплейса либо торговой организации ,складское или архивное хранение, мебельное,сборочное производство ,представительство иногородней компании в Челябинске.

1-й этаж производственный цех ( или склад) - 800 м.кв , 1 этаж бытовые помещения (склад материалов, кухня, раздевалка , душевая , туалет) - 72,8 м.кв , 2-й этаж офис ( 5 кабинетов оборудованных мебелью , туалет) - 80,2 м.кв .
Собственная круглосуточно охраняемая территория ,отсутствие проблем с парковкой любого типа транспорта , грузового или легкового .

Удобное месторасположение для подъезда грузового транспорта с основных дорог города с разрешенным грузовым движением (Свердловский пр., автодорога Меридиан, ул.Новомеханическая , пр.Победы ) ,близкое расположение остановок.

Характеристики :
- Инновационное инфракрасное водяное потолочное отопление ,+25-27 градусов , в зимний период , собственная газовая котельная с котлами немецкого производства BUDERUS .

-Электроэнергия 100 кВт (увеличение до 120 кВт ) --Кабель каналы для подключения оборудования установленного по центру помещения ,внутри бетонного пола . -Розетки по всей площади помещения. -Воздушная трасса сжатого воздуха с разводкой и точками подключения по всей площади помещения .
- Кабельная разводка для видеонаблюдения

-Антипылевые ,моющиеся полы с покрытием топинг , в офисе ,бытовых помещениях и на лестнице керамогранит , коммерческий линолеум (33 класс) .

-Сан узел - холодная , горячая вода , технический кран для уборки помещения

-Бытовой сектор для персонала : раздевалка , душевая , комната приема пищи.

- Современное мощное и экономичное промышленное светодиодное освещение .

-Уличное светодиодное освещение парковки.

- Собственный отдельный вход и большие подъёмные ворота с электроприводом для грузового транспорта (ширина 5000мм высота 4500 мм ).

-В помещении установлена кран-балка 5т (управление радиопультом) ,перемещение по всей площади .

- Городской телефон , интернет по оптоволоконному кабелю

Условия :
- Помещение сдаётся для чистого производства или склада .

- Стоимость включает в себя коммунальные платежи за холодное и горячее, водоснабжение и водоотведение .

-Электроэнергия ,отопление , услуги интернета и телефонии оплачиваются отдельно .

-По дополнительно договоренности возможен расчет с НДС

-Торг в разумных пределах, возможен льготный период.