Скидка на первые 6 мес. аренды -50 000руб. в месяц (итого -300 000руб), заключившему договор до конца февраля ! НОВОЕ производственно-складское помещение: - центр города с с подъездными путями и отличной развязкой, - площадь 953 кв. м: - введено в эксплуатацию в январе 2025 года; - собственная газовая котельная, инновационное отопление; - кабель-каналы для оборудования внутри бетонного пола; - электроэнергия 100кВт (120 кВт); - высота потолков 7540 мм; - производственный цех (склад) - 800 кв.м.; - бытовые помещения(кухня, раздевалка, душевая, туалет) Парковка бесплатная, охраняемая подходит для грузового транспорта -30 мест Подходит под:склад оператора 3PL , маркетплейса либо торговой организации ,складское или архивное хранение, мебельное,сборочное производство ,представительство иногородней компании в Челябинске. 1-й этаж производственный цех ( или склад) - 800 м.кв , 1 этаж бытовые помещения (склад материалов, кухня, раздевалка , душевая , туалет) - 72,8 м.кв , 2-й этаж офис ( 5 кабинетов оборудованных мебелью , туалет) - 80,2 м.кв . Собственная круглосуточно охраняемая территория ,отсутствие проблем с парковкой любого типа транспорта , грузового или легкового . Удобное месторасположение для подъезда грузового транспорта с основных дорог города с разрешенным грузовым движением (Свердловский пр., автодорога Меридиан, ул.Новомеханическая , пр.Победы ) ,близкое расположение остановок. Характеристики : - Инновационное инфракрасное водяное потолочное отопление ,+25-27 градусов , в зимний период , собственная газовая котельная с котлами немецкого производства BUDERUS . -Электроэнергия 100 кВт (увеличение до 120 кВт ) --Кабель каналы для подключения оборудования установленного по центру помещения ,внутри бетонного пола . -Розетки по всей площади помещения. -Воздушная трасса сжатого воздуха с разводкой и точками подключения по всей площади помещения . - Кабельная разводка для видеонаблюдения -Антипылевые ,моющиеся полы с покрытием топинг , в офисе ,бытовых помещениях и на лестнице керамогранит , коммерческий линолеум (33 класс) . -Сан узел - холодная , горячая вода , технический кран для уборки помещения -Бытовой сектор для персонала : раздевалка , душевая , комната приема пищи. - Современное мощное и экономичное промышленное светодиодное освещение . -Уличное светодиодное освещение парковки. - Собственный отдельный вход и большие подъёмные ворота с электроприводом для грузового транспорта (ширина 5000мм высота 4500 мм ). -В помещении установлена кран-балка 5т (управление радиопультом) ,перемещение по всей площади . - Городской телефон , интернет по оптоволоконному кабелю Условия : - Помещение сдаётся для чистого производства или склада . - Стоимость включает в себя коммунальные платежи за холодное и горячее, водоснабжение и водоотведение . -Электроэнергия ,отопление , услуги интернета и телефонии оплачиваются отдельно . -По дополнительно договоренности возможен расчет с НДС -Торг в разумных пределах, возможен льготный период.