Сдаю помещение свободного назначения, 98 м²

Сдается помещение свободного назначения в Ленинском районе г. Челябинска.

Адрес:. г. Челябинск, ул. Гюго, д. 1.

Помещение с отдельной входной группой. Подойдет под магазин, офис, кафе, салон красоты, учебные заведения и т.д.

Объект расположен на первом этаже жилого 10-ти этажного дома. Красивый квартал новый, построен недавно. Квартал расположен на пересечении улиц Гагарина и Дзержинского.

Рядом остановки общественного питания, школа, дет.сад, ТК Аврора.

Большой трафик. Хорошие рекламные возможности.

Один кабинет занимает Яндекс Маркет. Рассматривается аренда всего помещения целиком или по-кабинетно.

Характеристики помещения:

* Общая площадь 97,9 м2. Состоит из 2-х кабинетов, площадью 25,2 м2 и 47 м2;
* Высота потолка 3м;
* Выполнен качественный евроремонт;
* Пол - светлый кафель. Стены окрашены в светлые тона. Потолок - Армстронг;
* Сан.узел + раковина;
* Отдельная входная группа на 1-м этаже;
* Большая парковка перед домом.

Коммуникации:
* Отопление - центральное;
* Водоснабжение и водоотведение - центральные;
* Эл/мощность 15 кВт.

Стоимость аренды всего помещения 850 руб/м2, стоимость одного любого кабинета 1 000 руб/м2, без НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.

Все условия по аренде обсуждаются индивидуально.