Сдаю производственное помещение, 2870 м²

Cдaм в аренду здание,  2 870 кв м , в цeнтре Калининcкогo рaйoна, c возможнocтью дaльнeйшeгo выкупa.

Это проeкт c идeальной фоpмулoй: ЛOKAЦИЯ + КOHЦEПЦИЯ + ДOХОДHОСTЬ + ПЕPCПEКТИВА.

Идeальное pешение

* Инвeстирoвaния в коммepческую нeдвижимость

# Хаpaктepистики oбъeкта:

* Oбщая плoщадь: 2 870 м?

*Складские помещения - класс «А», с полимерными антистатическими полами.

*Производственные площади, на двух этажах, соединенные

грузовым лифтом.

* Планировка:

* Производственные помещения с промышленной вентиляцией

* Этажность: 2 этажа

* Материалы: кирпич.

* 2 центральных входа

* Автоматические ворота, для разгрузки товара, грузовой лифт

* Высота потолков: 1 этаж - 3,5 м, 2 этаж – 4,5 м

* Отличный ремонт, объект не требует дополнительных расходов;

* Заменены окна и двери на новые качественные конструкции для шумо- и теплоизоляции; компрессоры и воздуховоды на каждый участок.

* Увеличенные окна на всех этажах - гарантия просторного и светлого помещения;

* пожарно-охранная сигнализация

* Коммуникации: все центральные

* Электромощность: 80 кВт

# Преимущества земельного участка:

* Площадь: 60 соток, в собственности.

* Территория огорожена, 2 выезда.

* У здания есть свой уличный паркинг. Наземная парковка на 50 м/м

# Локация и инфраструктура:

* Расположение: рядом автодороги Меридиан и Свердловский тракт

*3 минут пешком от улицы Каслинской,

на которой будет расположена остановка Первой линии Челябинского метротрама

* Район: высокоразвитая инфраструктура

# Инвестиционная привлекательность:

* Высокий автомобильный, пешеходный трафик благодаря расположению в центре Калининского района

* Удобные подъездные пути

* Возможность адаптации под различные форматы деятельности

Более подробную информацию уточняйте по телефону.

Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время.