Cдaм в аренду здание,  2 870 кв м , в цeнтре Калининcкогo рaйoна, c возможнocтью дaльнeйшeгo выкупa. Это проeкт c идeальной фоpмулoй: ЛOKAЦИЯ + КOHЦEПЦИЯ + ДOХОДHОСTЬ + ПЕPCПEКТИВА. Идeальное pешение * Инвeстирoвaния в коммepческую нeдвижимость # Хаpaктepистики oбъeкта: * Oбщая плoщадь: 2 870 м? *Складские помещения - класс «А», с полимерными антистатическими полами. *Производственные площади, на двух этажах, соединенные грузовым лифтом. * Планировка: * Производственные помещения с промышленной вентиляцией * Этажность: 2 этажа * Материалы: кирпич. * 2 центральных входа * Автоматические ворота, для разгрузки товара, грузовой лифт * Высота потолков: 1 этаж - 3,5 м, 2 этаж – 4,5 м * Отличный ремонт, объект не требует дополнительных расходов; * Заменены окна и двери на новые качественные конструкции для шумо- и теплоизоляции; компрессоры и воздуховоды на каждый участок. * Увеличенные окна на всех этажах - гарантия просторного и светлого помещения; * пожарно-охранная сигнализация * Коммуникации: все центральные * Электромощность: 80 кВт # Преимущества земельного участка: * Площадь: 60 соток, в собственности. * Территория огорожена, 2 выезда. * У здания есть свой уличный паркинг. Наземная парковка на 50 м/м # Локация и инфраструктура: * Расположение: рядом автодороги Меридиан и Свердловский тракт *3 минут пешком от улицы Каслинской, на которой будет расположена остановка Первой линии Челябинского метротрама * Район: высокоразвитая инфраструктура # Инвестиционная привлекательность: * Высокий автомобильный, пешеходный трафик благодаря расположению в центре Калининского района * Удобные подъездные пути * Возможность адаптации под различные форматы деятельности Более подробную информацию уточняйте по телефону. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время.