Челябинская область
Свободное назначение 74.7 м²
18 000 000 ₽
240 964 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 10 марта, 20263 просмотра

Продаем помещение свободного назначения, 74.7 м²

ПСН
тип объекта
74.7 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 74.7 м² расположенное по адресу Челябинск, 174, цена 18 000 000 руб.
Готoвый бизнеc-aктив в ceрдце Челябинска! Пoмещeние 74,7 м? на пeрвoй линии ул. Трудa, 174.
Нe пpocтo помещение, a капитaлoвложение в растущий бизнеc-pайoн г. Чeлябинcкa. Ваша выгoда начинaeтся с мoмeнтa покупки.
Почeму это — выгоднaя инвecтиция в недвижимocть?
· СTAБИЛЬНЫЙ ДОXOД И BЫСОKАЯ ЛИКBИДНOCTЬ: Пoмещeние расположено в активно работающем торговом комплексе современного ЖК «Манхеттен». Четыре входа в комплекс. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантируют быструю аренду и высокий пассивный доход.
· ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: Рядом ТРК «Родник», развитая инфраструктура и остановка общественного транспорта. Плотность населения в районе — более 12 500 человек. Вы покупаете не квадратные метры, а готовую клиентскую базу.
· ПРОВЕРЕННАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ: Вашими соседями являются сетевые и успешные локальные компании. Это создает стабильный деловой климат и подтверждает высокую проходимость и платежеспособность аудитории.
· КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Наличие парковки перед комплексом — ключевой фактор для арендаторов, что повышает привлекательность и стоимость вашего актива.
О помещении (готово к работе и прибыли):
· Экономия на старте: Готовая чистовая отделка (пол — кварцвинил, смонтированное освещение и электроразводка). Вы можете сдать помещение сразу после покупки.
· Идеальная планировка: Практичная прямоугольная форма без колонн, высокие потолки 3,6 м.
· Витражная входная группа и окна на улицу с высоким трафиком.
Мощный рекламный потенциал для вашего арендатора (и вашей прибыли):
· Право на размещение вывески на входе.
· Эксклюзивная возможность: Размещение световой вывески на фасаде и крыше всего комплекса!
· Разрешены тонировка и реклама на внешнем остеклении.
Условия:
Продажа без комиссии покупателя. Риэлторам просьба не беспокоить.
Сделайте стратегическое вложение в недвижимость, которая будет приносить деньги сегодня и расти в цене завтра.
Свяжитесь для просмотра и расчета доходности!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена18 000 000 ₽
Цена за м2240 964 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь74.7 м2
Дата добавления8 марта, 2026
Дата обновления10 марта, 2026
ID объявления9291230339

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
18 000 000 ₽
240 964 ₽ / м2
27 867 771 ₽+55 %
106 108 ₽ / м2-56 %
Контакты
Пользователь
Собственник

Похожие объявления в этом доме

16 900 000 ₽

225 333 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 75 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

17 492 000 ₽

233 227 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 75 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

17 000 000 ₽

141 667 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 120 м²
Объявление снято
Похожие

19 125 000 ₽

187 684 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 101,9 м²
Объявление снято
Похожие

19 000 000 ₽

37 841 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 502,1 м²
Объявление снято
Похожие

19 000 000 ₽

63 123 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 301 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

18 500 000 ₽

200 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 92,5 м²
Объявление снято
Похожие

18 500 000 ₽

200 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 92,5 м²
  • 2/16 эт.
Объявление снято
Похожие

19 000 000 ₽

179 245 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 106 м²
Объявление снято
Похожие

19 500 000 ₽

64 570 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 302 м²
Объявление снято
Похожие