Продаем помещение свободного назначения, 74.7 м²

Готoвый бизнеc-aктив в ceрдце Челябинска! Пoмещeние 74,7 м? на пeрвoй линии ул. Трудa, 174.
Нe пpocтo помещение, a капитaлoвложение в растущий бизнеc-pайoн г. Чeлябинcкa. Ваша выгoда начинaeтся с мoмeнтa покупки.
Почeму это — выгоднaя инвecтиция в недвижимocть?
· СTAБИЛЬНЫЙ ДОXOД И BЫСОKАЯ ЛИКBИДНOCTЬ: Пoмещeние расположено в активно работающем торговом комплексе современного ЖК «Манхеттен». Четыре входа в комплекс. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантируют быструю аренду и высокий пассивный доход.
· ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: Рядом ТРК «Родник», развитая инфраструктура и остановка общественного транспорта. Плотность населения в районе — более 12 500 человек. Вы покупаете не квадратные метры, а готовую клиентскую базу.
· ПРОВЕРЕННАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ: Вашими соседями являются сетевые и успешные локальные компании. Это создает стабильный деловой климат и подтверждает высокую проходимость и платежеспособность аудитории.
· КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Наличие парковки перед комплексом — ключевой фактор для арендаторов, что повышает привлекательность и стоимость вашего актива.
О помещении (готово к работе и прибыли):
· Экономия на старте: Готовая чистовая отделка (пол — кварцвинил, смонтированное освещение и электроразводка). Вы можете сдать помещение сразу после покупки.
· Идеальная планировка: Практичная прямоугольная форма без колонн, высокие потолки 3,6 м.
· Витражная входная группа и окна на улицу с высоким трафиком.
Мощный рекламный потенциал для вашего арендатора (и вашей прибыли):
· Право на размещение вывески на входе.
· Эксклюзивная возможность: Размещение световой вывески на фасаде и крыше всего комплекса!
· Разрешены тонировка и реклама на внешнем остеклении.
Условия:
Продажа без комиссии покупателя. Риэлторам просьба не беспокоить.
Сделайте стратегическое вложение в недвижимость, которая будет приносить деньги сегодня и расти в цене завтра.
Свяжитесь для просмотра и расчета доходности!