Готoвый бизнеc-aктив в ceрдце Челябинска! Пoмещeние 74,7 м? на пeрвoй линии ул. Трудa, 174. Нe пpocтo помещение, a капитaлoвложение в растущий бизнеc-pайoн г. Чeлябинcкa. Ваша выгoда начинaeтся с мoмeнтa покупки. Почeму это — выгоднaя инвecтиция в недвижимocть? · СTAБИЛЬНЫЙ ДОXOД И BЫСОKАЯ ЛИКBИДНOCTЬ: Пoмещeние расположено в активно работающем торговом комплексе современного ЖК «Манхеттен». Четыре входа в комплекс. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантируют быструю аренду и высокий пассивный доход. · ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: Рядом ТРК «Родник», развитая инфраструктура и остановка общественного транспорта. Плотность населения в районе — более 12 500 человек. Вы покупаете не квадратные метры, а готовую клиентскую базу. · ПРОВЕРЕННАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ: Вашими соседями являются сетевые и успешные локальные компании. Это создает стабильный деловой климат и подтверждает высокую проходимость и платежеспособность аудитории. · КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Наличие парковки перед комплексом — ключевой фактор для арендаторов, что повышает привлекательность и стоимость вашего актива. О помещении (готово к работе и прибыли): · Экономия на старте: Готовая чистовая отделка (пол — кварцвинил, смонтированное освещение и электроразводка). Вы можете сдать помещение сразу после покупки. · Идеальная планировка: Практичная прямоугольная форма без колонн, высокие потолки 3,6 м. · Витражная входная группа и окна на улицу с высоким трафиком. Мощный рекламный потенциал для вашего арендатора (и вашей прибыли): · Право на размещение вывески на входе. · Эксклюзивная возможность: Размещение световой вывески на фасаде и крыше всего комплекса! · Разрешены тонировка и реклама на внешнем остеклении. Условия: Продажа без комиссии покупателя. Риэлторам просьба не беспокоить. Сделайте стратегическое вложение в недвижимость, которая будет приносить деньги сегодня и расти в цене завтра. Свяжитесь для просмотра и расчета доходности!