Продам помещение свободного назначения, 295.9 м²

Начинаете или развиваете свой бизнес? Тогда предлагаем рассмотреть наше помещение!
Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 295.9 кв. м. в центре
г. Снежинска.

При поиске нескольких покупателей возможна продажа площади долями!

О ЗДАНИИ
Расположено по адресу: г. Снежинск, ул. Ленина, д.7 (магазин «Огонек»).
Трехэтажное кирпичное нежилое здание на первой линии центральной улицы города.
Земельный участок площадью 1532 кв. м в общедолевой собственности (1/4 доли).
Парковочные места вдоль улицы Ленина, с торцов здания, а также на служебной территории обеспечивают достаточное количество машиномест.
Хороший пешеходный и автомобильный трафик, а многочисленные жители близлежащих домов могут стать постоянными клиентами из-за непосредственной близости.
На первом этаже есть якорный арендатор - сетевой магазин «Монетка». Второй этаж - офисы строительной компании.

О ПОМЕЩЕНИИ
Расположено на третьем этаже.
Имеет два входа - через центральный вход в здание (со стороны ул. Ленина) и служебный (со стороны двора).
Большие окна на две стороны (улица Ленина и двор).
Помещение оборудовано:
электричеством 220В/10 кВт;
счетчиками учета воды и электричества;
пожарной и охранной сигнализацией;
системой пожаротушения;
шахтой грузового лифта до 3 этажа (для работы требуется дооборудовать);
комнатой для хранения, оборудованной металлической решеткой;

ПЛАНИРОВКА (высота потолков 3,8 м)
- основной зал 148,2 кв. м;
- помещение 17,1 кв. м;
- помещение 23,3 кв. м;
- помещение 37,1 кв. м;
- помещение 24,1 кв. м;
- помещение 15,0 кв. м;
- помещение 19 кв. м;
- коридор 8,1 кв. м;
- две лестничных площадки;
- два с/у.

Помещение идеально подойдет под салон красоты, маникюрный салон, парикмахерскую, ателье одежды, швейный цех, под офисы, частные обучающие центры, цех / мастерская, массажный кабинет, отделы продаж и др.

Кирпичный пристрой (холодный склад) во дворе здания площадью 13,3 кв. м достанется в ПОДАРОК новому собственнику!

Рассмотрим продажу оборудования и мебели, изображенных на фото - по дополнительной договоренности.
При поиске нескольких покупателей возможна продажа площади долями!

Данное помещение станет отличным решением для старта или продолжения Вашего бизнеса!

ДОКУМЕНТЫ
Продажа от юр. лица. Документы готовы к сделке. Без залогов и обременений.

Просмотры по предварительной записи.
Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую показ!

Арт. 116167183