Продаю помещение свободного назначения, 28.2 м²

Продажа готового арендного бизнеса! (ГАБ). Помещение с арендатором в центре района!

Предлагаю вашему вниманию ликвидное коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома. Расположение в густонаселенном районе с высоким трафиком, что обеспечивает стабильный спрос.

Характеристики:

Площадь: 28 м? (оптимальный формат для офиса, магазина).
Отдельный вход + своя парковка для клиентов и персонала.
Санузел внутри — огромное преимущество для арендаторов.
Косметический ремонт выполнен, полная готовность к работе. Решетки на окнах для безопасности.
Мебель в основном остается (кухня, шкафы) — новый владелец экономит на оснащении.

Финансовая привлекательность:

Низкие коммунальные платежи — всего 5 000 рублей.
Помещение уже сдано автошколе. Договор аренды действует, но вы можете как оставить надежный якорный бизнес, так и сменить профиль арендатора (помещение подходит для любой сферы услуг).
Собственность (долевая, мама + сын) более 3 лет — для покупателя это чистая сделка без лишних налоговых рисков.

Почему стоит купить: Готовый пассивный доход с первого дня!Оперативный показ в удобное время. Звоните, отвечу на все вопросы, помогу с просчетом окупаемости и юридическим сопровождением сделки. Редкое предложение для Калининского района!











Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 197731
Номер в базе: 11844625