Продажа готового арендного бизнеса! (ГАБ). Помещение с арендатором в центре района! Предлагаю вашему вниманию ликвидное коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома. Расположение в густонаселенном районе с высоким трафиком, что обеспечивает стабильный спрос. Характеристики: Площадь: 28 м? (оптимальный формат для офиса, магазина). Отдельный вход + своя парковка для клиентов и персонала. Санузел внутри — огромное преимущество для арендаторов. Косметический ремонт выполнен, полная готовность к работе. Решетки на окнах для безопасности. Мебель в основном остается (кухня, шкафы) — новый владелец экономит на оснащении. Финансовая привлекательность: Низкие коммунальные платежи — всего 5 000 рублей. Помещение уже сдано автошколе. Договор аренды действует, но вы можете как оставить надежный якорный бизнес, так и сменить профиль арендатора (помещение подходит для любой сферы услуг). Собственность (долевая, мама + сын) более 3 лет — для покупателя это чистая сделка без лишних налоговых рисков. Почему стоит купить: Готовый пассивный доход с первого дня!Оперативный показ в удобное время. Звоните, отвечу на все вопросы, помогу с просчетом окупаемости и юридическим сопровождением сделки. Редкое предложение для Калининского района! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197731 Номер в базе: 11844625