Продаю производственное помещение, 3900 м²

Свой «Rezon» для каждого нашего клиента!

Предлагаем к покупке производственно-складской комплекс.
Объект расположен в оживленной промышленной зоне г.Челябинска.
Площадь земельного участка составляет 7000м2. Земельный участок находится в аренде у администрации г.Челябинска до 2033г.

Назначение земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для эксплуатации производственного корпуса.

Имущественный комплекс представляет собой единую конструкцию,
состоящую их 3х этажного здания АБК площадью 1500м2,

складских и ремонтно-мастерских помещений общей площадью до 1200м2

и производственного цеха с высотой потолков 11м и площадью 1200 м2. (Холодный; имеется мостовой кран до 16тн)

Объект находится в собственности у юридического лица.

Инфраструктура:
Объект находится на оживленной автотранспортной развязке;
До общественного транспорта пешком 10 минут;
Хорошие подъездные пути.

Коммуникации:
Э/э : Трансформаторная подстанция на 600кВт в собственности;
(на сегодняшний день сдается в аренду энерго-сетевой компании)
Проведены подготовительные работы по техприсоединиению до 1мВт.

Вода: Скважина 37м
Отопление: центральное.
Есть возможность подключения газа для полного отопления объекта недвижимости.

Канализация: требует восстановления (стоят заглушки)
Газ: проходит по линии въездных ворот - квоты выдаются

Часть объекта сдается в аренду под склады и мини-производство.

Объект прошел независимую оценку у нескольких банков (Сбербанк, ВТБ, Примсоцбанк).

Подтверждена возможность ипотеки.

Документы полностью готовы к сделке

Обременений нет, банкротных предпосылок нет

Дополнительная информация предоставляется по запросу

Приглашаем к просмотру!