Свой «Rezon» для каждого нашего клиента! Предлагаем к покупке производственно-складской комплекс. Объект расположен в оживленной промышленной зоне г.Челябинска. Площадь земельного участка составляет 7000м2. Земельный участок находится в аренде у администрации г.Челябинска до 2033г. Назначение земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для эксплуатации производственного корпуса. Имущественный комплекс представляет собой единую конструкцию, состоящую их 3х этажного здания АБК площадью 1500м2, складских и ремонтно-мастерских помещений общей площадью до 1200м2 и производственного цеха с высотой потолков 11м и площадью 1200 м2. (Холодный; имеется мостовой кран до 16тн) Объект находится в собственности у юридического лица. Инфраструктура: Объект находится на оживленной автотранспортной развязке; До общественного транспорта пешком 10 минут; Хорошие подъездные пути. Коммуникации: Э/э : Трансформаторная подстанция на 600кВт в собственности; (на сегодняшний день сдается в аренду энерго-сетевой компании) Проведены подготовительные работы по техприсоединиению до 1мВт. Вода: Скважина 37м Отопление: центральное. Есть возможность подключения газа для полного отопления объекта недвижимости. Канализация: требует восстановления (стоят заглушки) Газ: проходит по линии въездных ворот - квоты выдаются Часть объекта сдается в аренду под склады и мини-производство. Объект прошел независимую оценку у нескольких банков (Сбербанк, ВТБ, Примсоцбанк). Подтверждена возможность ипотеки. Документы полностью готовы к сделке Обременений нет, банкротных предпосылок нет Дополнительная информация предоставляется по запросу Приглашаем к просмотру!