Продаем отдельно стоящее здание, 144 м²

Коммерческое помещение в центре города

Предлагаю к покупке универсальное коммерческое помещение площадью 144 кв.м, расположенное в центре города, в окружении плотной жилой застройки. Постоянный поток автомобильного и пешеходного трафика.

Ключевые преимущества объекта:

Первый этаж с пристроем и возможностью размещения летней веранды.
Два отдельных входа — гостевой и служебный (удобно для общепита, салона, мед. центра)
Вторая линия — оптимальный баланс трафика и отсутствия шума. Уютное расположение в доступности и пешеходам тоже.
Мощность 20 кВт с возможностью увеличения
Парковка
Без арендатора — помещение свободно, быстрый выход на сделку.

Подойдёт для:

ресторана, кафе, кофейни
салона красоты / барбершопа
медицинского центра
стоматологии
студии, офиса, шоурума
арендного бизнеса.

Объект инвестиционно привлекателен: первый этаж + центр + два входа + мощности — это ликвидный формат с высоким спросом на аренду.

Обсужу индивидуальные условия с заинтересованным покупателем.

О здании
Готовность: в эксплуатации
Тип здания: жилой дом
Удалённость от дороги: вторая линия и дальше
Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта
Количество парковочных мест: 10