Сдам торговое помещение, 400 м²

О помещении

Вход: с улицы
Отдельный вход: есть
Общая площадь: 400 м?
Аренда части: возможна
Этаж: цокольный
Высота потолков: 4.5 м
Отделка: чистовая
Мощность электросети: 50 кВт, можно увеличить
Отопление: центральное
Тип аренды: прямая
Арендные каникулы: есть
Минимальный срок аренды: 11 мес.

Расположение
Челябинская обл., Челябинск, ш. Металлургов, 4
р-н Металлургический
Описание

Компания ООО Капитал Плюс предлагает Вам рассмотреть коммерческое предложение по аренде нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Челябинск, ул. Сталеваров , д,66, Торговый Комплекс Каменный.
ТК Каменный - это трехэтажный торговый комплекс общей площадью 3 342 кв.м., расположенный в Металлургическом районе г. Челябинска. Район расположения торгового комплекса привлекателен тем, что в непосредственной близости комплекса расположены административные здания и густонаселенный жилой сектор, остановки общественного транспорта, крупная транспортная развязка, что обеспечивает высокий покупательский трафик. При этом данное месторасположение удобно как для личного автотранспорта, так и для пешеходов.
Предлагаем Вам помещение общей площадью 400 кв.м., расположенное в цокольном этаже здания. Помещение имеет зону разгрузки, санузлы. Возможна перепланировка под пожелания арендатора, а также частичная сдача помещения.
Торговый комплекс имеет открытую прилегающую парковку. В комплексе представлены в
качестве якорных арендаторов продуктовый ритейлер Монетка, магазин для строительства и ремонта Все Инструменты, магазин низких цен Галамарт, Фикс Прайс, ювелирные ритейлеры Самоцветы и Колье, отделение СБЕР России.
Для арендаторов ТК Каменный предлагает следующие услуги:
1. Обеспечение физической охраны торгового комплекса 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
2. Ежедневная уборка мест общего пользования (лобби, лестницы, транзиты), регулярная мойка фасада, уборка прилегающей территории, парковки.
3. Эксплуатация и ремонт системы отопления, кондиционирования, вентиляции, электроснабжения, водоснабжения и прочего оборудования.
4. Эксплуатация и ремонт оборудования внутри арендованного помещения, замена расходных материалов.

Основные коммерческие условия размещения:
1. Размер арендной платы определяется индивидуально с арендатором в зависимости от размера торговой площади и срока аренды.
2. Арендатор по Договору аренды производит следующие платежи:
- фиксированную арендную плату;
-коммунальные платежи (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, вывоз ТБО)
3. Срок аренды не менее 11 месяцев с пролонгацией либо возможность заключения долгосрочного договора по желанию арендатора.
В случае Вашей заинтересованности в данном предложении Вы можете связаться с нами любым удобным для Вас способом, а также встретиться и обсудить все возможные детали нашего сотрудничества:

В любое удобное время готовы Вас проконсультировать по всем интересующим вопросам ,
организовать просмотр объекта.
О здании

Тип здания: торговый цент