Сдаем помещение свободного назначения, 600 м²

Сдается нежилое помещение свободного назначения (офис, магазин, торговое помещение, чистое и пищевое производство, учебный центр, медицинские услуги, спортивный зал, объект общественного питания) на первой линии Троицкого тракта у остановки общественного транспорта . Расходы на отопление включены в арендную плату. Возможен монтаж грузового лифта. Возможно взять в аренду половину площади этажа 300 кв.м. Возможно взять дополнительные складские площади в цоколе с установкой лифта.

Технические характеристики:
Общая площадь - 600 кв.м.
Этаж - 2
Свободная планировка
Ремонт - Качественный новый евроремонт
Остекление - панорамное
Ширина фасада - 30м
Высота потолка - 2.7м
Грузовой лифт - 1.7*1.7м, 2000кг.
2 входных группы
Отопление - газовая котельная
Водоснабжение и водоотведение - центральное
Электрическая мощность - 100 кВт с возможностью увеличения
Охранно-пожарная сигнализация
Сан. узел - 2
Свободная парковка на 20 машиномест
Охранная и пожарная сигнализации установлены
Остановки общественного транспорта: ост. Рынок привоз 20 метров (13 маршрутов)

ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
* Магазин
* Учебный центр
* Медицинский центр
* Объект общественного питания
* Представительство компании
* Объект сферы услуг

Преимущества объекта:
+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик
+ Расположен на первой линии Троицкого тракта
+ Расходов на отопление включены в стоимость аренды
+ Оборудована система вентиляции
+ Имеет 2 входные группы
+ Свободная планировка
+ Высокие рекламные возможности
+ Панорамное остекление
+ Высокие потолки от 4,5 до 6м
+ Большая разрешенная электрическая мощность
+ Близость остановок общественного транспорта
+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляции

Дополнительная аренда:
Торговая площадь на 2 этаже здания общей площадью 600 кв.м.
Складская площадь в подвале здания общей площадью 300 кв.м с возможностью установки грузового лифта на 2 и 3 этаж

Звоните! Ответим на интересующие вопросы.

Арт. 18960762