Сдаем помещение свободного назначения, 440 м²

Аренда: 1 этаж + цоколь на первой линии — 440 м?

Челябинск, Троицкий тракт, 62п (напротив ТК ЧЕЛСИ)

Готовое решение для бизнеса, где важны трафик, удобная разгрузка и эффективная связка склад + продажи.

Идеально под автозапчасти, шины, автохимию, оптовую торговлю и дистрибуцию.

Локация, которая продаёт за вас:
- Первая линия федеральной трассы — мощный поток автомобилей
- Отличная видимость с дороги — максимум внимания к вашему бизнесу
- Удобный заезд для клиентов и грузового транспорта
-Остановка общественного транспорта рядом
- Просторная парковка

Функциональная планировка:
Цоколь (240 м?) — склад / логистика
отдельный вход
- ворота для разгрузки
удобно под хранение товара, шин, запчастей
1 этаж (200 м?) — торговля / шоурум
первая линия — прямой поток клиентов
идеально под магазин, витрины, зону продаж
- отдельный вход

Всё готово для работы:
- Санузел на каждом этаже
- Интернет
- Холодное и горячее водоснабжение
- Собственная газовая котельная (экономия на отоплении)
- Индивидуальные счётчики
Отделка: плитка на полу, аккуратные стены — можно заезжать и работать сразу.

Почему это удобно:
- Прямая связка склад + торговый зал — минимум логистических затрат
- Быстрая разгрузка и подача товара в зал
- Отлично подходит под оптово-розничный формат

Идеально под:
- Магазин автозапчастей
- Шинный центр / склад шин
- Автохимия и расходники
- Оптовую торговлю
- Склад + шоурум

Отдельно оплачивается:
- электричество
- вода
- Интернет
- охранная сигнализация (при необходимости)

Звоните — такие объекты на первой линии быстро находят арендатора.