Сдаю помещение свободного назначения, 410 м²

Код объекта: 1916809.
Уникальное предложение!
Сдаётся просторное коммерческое помещение общей площадью 410 м? по адресу: Челябинск, Металлургический район, первая линия Свердловского тракта.

Комфортное расположение:
Отличная транспортная доступность, выезд на трассу «Екатеринбург».
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Большая собственная асфальтированная парковка для клиентов и сотрудников.

Планировка и площадь:
Большой торговый зал: 143,3 м? — есть возможность размещения торговой зоны.
Складские помещения: 83 м? и 111,9 м? — для хранения товара.
Офисные кабинеты (2 шт.): 12,2 м? и 11,1 м? — идеально подойдут для бэк-офиса, администрации или зоны отдыха сотрудников.
Санузел.
Входная группа, оснащённая крыльцом.
Большая зона разгрузки, с пандусом.
Круглосуточная охрана территории.
Асфальтированная, ухоженная территория.

Идеально для:
Торговли (магазин стройматериалов, автозапчастей, товаров для дома и т.д.)
Организации склада и оптовой торговли.
Пункта выдачи заказов (ПВЗ).
Сервисного или производственного центра.

Условия аренды:
Арендная плата: 300 000 рублей в месяц.
В стоимость аренды ВКЛЮЧЕНЫ все коммунальные платежи, кроме электроэнергии.
Обеспечительный платёж: 150 000 рублей (вносится в первый месяц).
Возвращается в 100% размере по окончании аренды при отсутствии ущерба.
Может быть зачтен в счёт оплаты последнего месяца аренды.

Не упустите шанс запустить или расширить свой бизнес в отличном месте с высоким трафиком!
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку.