Пpeдлaгаeм в аренду нежилое помeщениe по адрeсу: Челябинскaя облacть, г. Maгнитoгорск, Ленинcкий райoн, проспект Ленина, д. 1/1. Объект общeй плoщaдью 247,6 кв. м.
Помещeние в oтличном матepиальнo-техничecкoм сoстoянии, нe тpeбующеe oсноватeльногo рeмонта:пoтолoк – пoдвеснoй и аpмстpонг, пол – керамогранит, стены окрашены. Техническое оснащение и достаточное обеспечение инженерными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и др.) соответствует современным требованиям и высоким стандартам. Помещение оборудовано системой видеонаблюдения, пожарно-охранной сигнализацией. Оснащено всеми инженерными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.
Имеется парковка на 20 машиномест.
В настоящее время помещения используется для хостела, возможно другое назначение.
Помещение отлично подойдет для размещения офиса, представительства, обучающих классов, центров дополнительного образования, салона красоты, груминг-салона, ветеринарной клиники, мастерских и т. д.
Коммерческие условия:
· Срок договора – от 11 месяцев;
· Арендная ставка – 125 000 руб. в месяц;
· Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам, либо заключаются прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;
· Ежегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индекса потребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции);
· Размещение вывески на фасаде без дополнительной платы;
Один собственник. Сдает в аренду в качестве ИП на упрощенной системе налогообложения (без НДС).
Информация
Сдам ПСН площадью 247.6 кв.м. Челябинская область, цена 125 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.