Сдам помещение свободного назначения, 196 м², Магнитогорск, проспект Ленина, 135

Пpедлaгaем в аренду нежилое помeщениe, рacпoложенное по aдpecу: Чeлябинская облаcть, г. Магнитoгорск, Орджоникидзевский рaйoн, проcпeкт Ленина, д. 135. Помeщeниe общeй площадью 196 кв. м. pacпoлoжeно на пeреceчении проcпектa Лeнинa и улицы Тpуда.
Bыгоднoе мeсторacположение:
• В густо населенной части города;
• Первая линия оживленной магистрали;
• Близость жилых массивов;
• Отличная транспортная доступность;
• Отличная визуальная доступность;
• Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Зона охвата:
В зоне пятиминутной пешей доступности проживает около 10 000 человек. В зоне 10-ти минутной транспортной доступности – более 120 000 человек.
Помещение в отличном материально-техническом состоянии, установлена пожарная, охранная сигнализации, система пожарооповещения, высокоскорстной интернет, телефонная линия. Техническое оснащение и достаточное обеспечение инженерными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и др.) соответствует современным требованиям. Имеется дополнительный вход, не пересекающийся с покупательским потоком.
Свободная планировка, высота потолков 3 м. Имеется парковка для посетителей на 30 мест. Предоставляются рекламные места на фасаде здания, арендные каникулы.
Коммерческие условия:
• Срок договора – от 11 месяцев;
• Арендная ставка – 550 руб./ кв. м. в месяц;
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам, либо заключаются прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;
• Ежегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индекса потребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции);
• Размещение вывески на фасаде без дополнительной платы;
Более подробная информация по запросу.

Сдам ПСН площадью 196 кв.м. Челябинская область, цена 550 руб.