Сдаю помещение свободного назначения, 108 м², Челябинск, улица Днепропетровская, 13

Арт. 94681300 Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения в Советском районе г. Челябинска!!!

Помещение общей площадью 108 кв. м. (ранее действующая парикмахерская), расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Днепропетровская 13.
Арендатор съезжает 17.03.2025.

О ЗДАНИИ
Жилой кирпичный дом расположен на пересечении улиц: Горьковской и Днепропетровской, вблизи с ЖК «Симфония» и ЖК «Ярославский».
Единственное нежилое помещение в доме и одно из немногих среди
предлагающихся в округе!
Отдельная входная группа оборудована металлическим пандусом выходит на улицу Днепропетровская. Подъезды в дом находятся с другой стороны.
Перед крыльцом имеются места для парковки.

О ПОМЕЩЕНИИ
Коммерческое помещение расположено в торце дома, имеет отдельный вход, окна выходят на три стороны: ул. Горьковская, ул. Днепропетровская, во двор.
Фасадная, торцевая часть здания обеспечивают богатые рекламные возможности для вывески или размещения рекламы.
Помещение оборудовано:
- центральными коммуникациями: электричество, водоснабжение,
канализация;
-электричество 220В /380В, потребляемая мощность 20 кВт;
- охранной сигнализацией;
- пожарной сигнализацией;
- счетчиками учета воды, электричества;
Везде установлены пластиковые евроокна.
Очень светлое, теплое и просторное!
Планировка:
- 5 помещений с окнами (два из них с «мокрой» точкой) и площадью от 9 до 27 кв. м;
- подсобное помещение 7 кв. м;
- холл 13 кв. м;
- раздельный санузел с раковиной.
Высота потолков помещений 3.4 м.

Помещение может быть переоборудовано под офисы, творческую студию, парикмахерскую, салон красоты, а также быть помещением свободного назначения.
Арендная плата 100 000 р + коммунальные платежи, комиссия агентству 50 000 р., без обеспечительного платежа.

ДОКУМЕНТЫ
Готовы к сделке
1 собственник, физ. лицо.
Без долгов и обременений

Просмотры по предварительной записи.
Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!