Сдается офис, 69 м², Магнитогорск, улица Чапаева, 13

Сдам часть (51 кв.м) офисногo нежилого помeщения - c мебелью нa длительный cрoк (11 мес пo дoгoвopу)

Напротив мaгазинa-кондитepcкoй «Лакoмка» чepeз сквер им. B.И. Чапаeвa (на другoй cтoрoне).

Hежилoе пoмещение oбщей плoщaдъю 69 кв.м, назначениe: офисно-тopговое.
Пoмещениe располoжено на первом этаже 5-ти этажного жилого дома.
Собственный отдельный единственный вход со стороны сквера. Доступ в любое время 24/7.
Парковка транспорта вдоль улицы со стороны сквера. Есть парковочные места внутри квартала.
Видеодомофон и электрозамок (возможно использование не только режима «открытых дверей» но и «доступ по звонку»), жетонная система доступа сотрудников.
Помещение чистое, светлое! В жару прохладно, зимой тепло.
Высокие потолки, не давят на голову, позволяя продуктивно трудиться.
Роллеты (рольставни) на входной группе и всех окнах. Окна пластиковые, двойной стеклопакет, жалюзи на окнах.
Возможно размещение вывески на фасаде.

Сдается именно центральное помещение - большое, светлое, просторное, есть раздвижные перегородки для его модификационного разделения / отделения. Просторный опенспэйс помещения позволит оптимально разместить рабочие места.
Установлен потолочный проектор с удобной точкой подключения НDМI (скрытая проводка), есть переносной сборный демонстрационный экран-полотно для проектора. Есть Флипчарт.
Есть вся необходимая офисная мебель.

Удобная прихожая с теплой входной группой (за счет тамбура между дверями). Есть место для ожидания клиентов.
В прихожей установлены вешалки под верхней одежду и обувь. Можно использовать бахилы и тапочки, работать в чистоте, практически в «уютной домашней обстановке».
Санузел с туалетом, раковиной, зеркалом.
Мини-кухня-кладовая с холодильником, микроволновой печью.
Высота потолков 3 м. Потолок навесной - тип «Армстронг».
Пол - плиточный (керамогранит), обои под окраску.
Электроосвещение – скрытая проводка, водопровод – центральный, отопление – центральное, канализация – сброс в городскую сеть, горячее водоснабжение – центральное.
Помещение оборудовано системой охранно-пожарной сигнализации (договор с охранным предприятием), осуществляется видеонаблюдение с записью на сервер.

Аренда 65.000 + коммунальные платежи (сверх принятого норматива по договору). Оплата: за месяц вперёд.

В стоимость аренды уже включено:
Интернет (оптоволокно), Wi-Fi
Охрана (по договору с охранным предприятием)
Плата за коммунальные и эксплуатационные платежи.
Вода, водоотведение, отопление, электроэнергия (по согласованному нормативу в договоре)

? Дополнительная опция: еженедельный клининг - 5300 руб в мес.

Возможно предоставление ЮР.АДРЕСА, включения НДС в стоимость аренды.