Сдам офис, 284 м²

Сдается в аренду офисные помещения в административных зданиях общей площадью 284. Возможно сдача части помещений. Так же дополнительно возможно взять в аренду складские и производственные помещения на территории Производственно-складского комплекса.

Качественный ремонт, автономное газовое отопление, большая парковка и круглосуточный доступ превосходно подойдут для размещения офиса компании, административных отделов при производстве на территории комплекса, торговой компании, объекта образовательных услуг, научно-проектные организации, объекта сферы услуг, интернет-магазина.

Объект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта (900м) ост. ПТУ (16 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.
Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:
+ 1 мин. до ул. Крахмалева (центральная улица города)
+ 1 мин до ЖД Вокзал г.Троицка
+ 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу М 36 (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)
+ 5 мин. до Центра г. Троицк.

Характеристики объекта:
- Административное здание - здание конторы, площадь: 329.8 кв.м
Этажность - 2 этажа;
- Административное здание - здания конторы (пристройка), площадь:
284,1 кв.м
Этажность - 1 этаж + подвал;
- Высота потолка - 3,0м
Ремонт: качественная офисная отделка помещений
- Вход: 1 отдельный выход в каждом здании
- Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление автономные
- Туалет общего пользования на этаж
- Кондиционеры: есть в части помещений
- Пожарная сигнализация: есть
- Режим доступа в здание - круглосуточный 24/7
- Парковка: автопарковка на 20 машиномест.

Дополнительно возможно снять площади в других зданиях на территории Производственно-складского комплекса

- Складское здание теплый бокс (склад 4), площадь: 721,9 кв.м
Этажность - 1 этажа;
- Складское здание с дебаркадером (Склад запасных частей 2),
площадь: 1401,9 кв.м
Этажность - 1 этаж;
- Нежилое здание (холодный склад) с мостовым краном грузоподъемностью 5т. общей площадью 456 кв.м
Этажность - 1 этаж;

Коммуникации:
Отопление - автономное (газовая котельная мощностью 360кВт) с возможностью увеличения мощности
Газоснабжение - от надземного газопровода высокого давления (0,6 МПа) д. 159 мм
Водоснабжение и водоотведение - автономные (скважины пропуская способность 48,6 м3 в час, септики объемом 9 м3)
Электричество: 220 В + 380 В мощностью 250 кВт с возможностью увеличения
Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7
Круглосуточный пост охраны базы
Подъездные пути: Асфальтовая дорога.

Преимущества объекта:
+ Первая линия
+ Круглосуточный доступ
+ Универсальное назначение помещений
+ Наличие так же складские помещения с дебаркадером для складского хранения
+ Наличие склада мостовым краном
+ Большая асфальтированная площадка для автотранспорта и открытого хранения
+ Офисное административное здание с качественным ремонтом
+ Удобные подъездные пути
+ Охраняе