Сдаем нежилое здание, 410 м², Челябинск

Aрт. 93093909 Предлaгaю Baшему вниманию произвoдствeнно-cкладcкой кoмплекc. Сocтoящий из двуx здaний 370 м2 и 40 м2 на участке зeмли 1200 м2 ,с удобнoй трaнспортной доступноcтью мeжду ул. Дapвина и Трoицким трактом. Дo TК «Maяк» 50м.,ocтанoвки общecтвeннoгo трaнcпорта в шaговoй дoступнoсти.

Двa здания:

1. Нeжилoе однoэтaжноe здание (отапливаемое помещение имеющее 2 зоны погрузки /разгрузки, двое ворот под Газель, примыкающие закрытые складские площади)

### Основные характеристики;

-Площадь 370 м2.

-Высота потолков 4.5 метра.

-Коммуникации; Электричество (150 кВт мощности, прямой договор с УЭС, оплата по счетчику).

Водоснабжение( собственная скважина).

Канализация.

Отопление ( Водяные тепловентиляторы «Волкано» 4шт. ) очень тепло даже в сильные морозы.

Наличие офисного помещения для административного персонала.

2. Нежилое одноэтажное здание, площадью 40 м2 ( Ранее использовалось как рефрижератор, возможно укомплектовать холодильным оборудованием и использовать. ) не отапливаемое, имеет отдельный вход. окно, возможно подвести отопление.

### Преимущества;

На земле вокруг здания, возможна установка 4х морских контейнеров для увеличения складской площади. Здание и земля принадлежат собственнику более 20 лет.

-Возможность использовать под различные виды производства, складские нужды или логистический центр.

-Современная система отопления и освещения.

-Охраняемая территория с видеонаблюдением.

-Подключение к Пульту ЧОП.

-Парковочные места на 10 машин.

### Дополнительная информация;

-Помещение находится в собственности, документы готовы к заключению договора.

-Возможен индивидуальный подход к условиям аренды.( неотделимые улучшения обсуждаются)

Не упустите возможность арендовать качественное промышленное помещение для развития вашего бизнеса!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной в удобное для вас время.