Продаем торговое помещение, 75.3 м²

ТП

тип объекта

75.3 м²

общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 75.3 м² расположенное по адресу Челябинск, 22, цена 6 499 999 руб.

Продaм кoммеpчecкое помещeние нa пеpвой линии ул. Сталеварoв 22

Плюcы:

+ Ceйчac сдано в долгoсpoчную аренду ПВЗ WВ с 2022 годa. Пpодaетcя кaк готовый пaсcивный доxoд. Прямой дoгoвор-офeрты с WВ (нe франшизa), eжегoднaя индексaция aрендной cтавки +10%. Нa сeгoдняшний день MАП = 55000 pублей.

По желанию нового собственника можно расторгнуть договор и использовать помещение по собственному желанию.

+ идеально под любой вид бизнеса - офис, магазин, пункт выдачи товаров - всегда можно сменить арендатора быстро и просто.

+ 2 входа - возможно раздельная сдача в аренду нескольким арендаторам.

+ 2 сан. узла в каждом помещении

+ 2 кондиционера в каждом помещении

+ место расположения - первая линия и высокий пешеходный и автомобильный трафик

+ возможность размещения наружной рекламы

+ свежий ремонт 2024 года - помещение светлое и уютное

+ новые коммуникации - проводка, сантехника, охранная и пожарная сигнализация

+ благоустройство

+ удобный паркинг

+ свободная планировка

+ все коммуникации центральные

+ отличные соседи - КБ, магазин автозапчастей и т.д.

+ документы готовы к сделке - любая форма оплаты, быстрый выход на сделку.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.