Продам торговое помещение, 498.6 м²

Арт. 129335325 Предлагается в продажу Готовый арендный бизнес в г. Копейске, ул. Короленко, 16

Объект: коммерческое здание
Долгосрочная аренда: 10 лет (до 2034 года)

---
Основные параметры объекта:

- Год ввода в эксплуатацию: 2023
- Площадь помещения: 498,6 м?
- Земельный участок: в собственности, площадь 1546 м?
- Высота потолков: 5,15,8 м
- Расположение: в современном микрорайоне , густонаселенном жилом массиве, рядом частный сектор (около 80 домов) и многоэтажки (10-этажки)

---
Коммуникации:

- Водоотведение: центральное, 0,02 м/час
- Электроснабжение: до 60 кВт (максимально)
- Коммуникации: установлены счетчики на воду и электричество
- Оплата коммунальных услуг: отдельной строкой платит арендатор

---
Ключевые преимущества:

- Высокий потенциал доходности.
- Стабильный доход: долгосрочная аренда на 10 лет обеспечит финансовую надежность
- Успешное расположение: густонаселенный жилой район с устойчивым трафиком
- Современное здание: введено в эксплуатацию в 2023 году с учетом всех современных требований

---

Это отличная возможность инвестировать в проверенный и доходный бизнес с долгосрочной арендой и хорошими перспективами развития!