Продается торговое помещение, 203 м²

Apт. 98066659 Пpодaeтcя кoммерческoе пoмещeние cвoбоднoгo нaзнaчeния, pacположенноe в центpальной части города, в paйонe с высoкой плoтнocтью нaсeлeния, выcоким aвтомобильным и пешeхoдными трафиками, a так жe в pайоне cо сложившимcя дефицитoм кoммеpческиx помeщeний подxодящих для размещения федерального продуктового арендатора.

Технические характеристик:

Расположение: 1-й этаж 5-ти этажного жилого дома

Площадь: 203,7 кв.м.

Состояние: требуется ремонт

Высота потолка: 3,06 м.

Вход: strееt rеtаi

Коммуникации: центральные

Электрическая мощность: 48 кВт

Сан. узел: собственный (1 шт.)

Парковка: свободная

Остановка общественного транспорта: 350 м. ост. ТК Калибр (4 маршрута)

Условия сделки:
— Договор купли-продажи,
— Возможна ипотека.

Предполагаемый вид использования:
— Торговое помещение федерального продуктового ритейла
— Учебный центр
— Объект по оказанию бытовых услуг
— Творческая студия
— Сервисный центр электроники и бытовой техники
— Общепит
— Представительство компании (офис)
— Арендный бизнес

Важно отметить следующие преимущества объекта:
— Высокие потолки 3,06 м.
— Универсальное использования помещения.
— Возможность организовать торговый зал общей площадью 100 кв.м.
— Доступная электрическая мощность 48 кВт.
— Объект расположен на против магазина ПЯТЕРОЧКА, что является выгодным трафиковым соседством для нового продуктового ритейла.
— Собственная парковка на 7 машиномест.

Инфраструктура в радиусе 500 м.:
— Научные и учебные заведения (3 объекта)
— Государственные и муниципальные учреждения (5 объектов)
— Магазины товаров народного потребления (28 объектов)
— Объекты товаров для дома (30 объектов)
— Магазины электроники (11 объектов)
— Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (43 объектов)
— Объекты общественного питания (8 объектов)
— Объекты автомобильной тематики (12 объектов)
— Объекты по оказанию бытовых услуг (50 объектов)
— Объекты детской тематики (15 объектов)
— Объекты спортивной тематики (16 объектов)
— Объекты медицинской тематики (13 объектов)
— Объекты кредитно-финансовые сферы и страхования (9 объектов)

В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 6-7 этажей. Плотность населения в данном жилом 9 497 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 135 541 руб. в месяц.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!