Продается торговое помещение, 133.6 м², Челябинск, улица Энтузиастов, 23

Oтличнoе тoрговo-офисное помeщениe в удобной локации Центpaльногo paйoнa гoрода. Рядoм большoй массив из жилых зданий, оживленный пеpeкрeстoк ул. Худякова и Энтузиаcтов школы и дeтcкиe сады, пoликлиники и ряд другиx инфрaстpуктурных объeктoв. Нахoдится нa пeрвом этажe жилого домa.

B данный момент иcпoльзуется как арендный бизнес (полностью сдано). Также прекрасно подойдет под собственные виды деятельности, такие как:
+ салон красоты;
+ медицинский центр, клиника, ветеринария, массаж;
+ детский, обучающий, развивающий центр, образовательная деятельность;
+ охранное предприятие, служба такси, автошкола, автомагазин;
+ интернет-магазин, пункт выдачи заказов;
+ легкое пищевое производство, кондитерский цех, швейный цех, ателье;
+ офис компании и т.д.

Доступность и трафик:
+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта внутри жилого массива;
+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, развязка во все районы города.

Вход в помещение:
+ отдельный вход, входная группа благоустроена — выполнен навес из поликарбоната, имеет удобный доступ с тротуара и небольшое количество ступеней, что обеспечивает доступ для большинства категорий посетителей, а также хорошо просматривается со всех сторон;
+ на двери имеется домофон — входную дверь можно открывать из любого кабинета.

Реклама:
+ есть возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания.

Планировка и прочие параметры:
+ планировка кабинетного типа с подсобным помещением позволяет эффективно использовать возможности объекта;
+ высота потолков 2,8 м;
+ имеется полноценный санузел;
+ все коммуникации центральные;
+ имеется удобный серверный узел, охранно-пожарная сигнализация;
+ есть возможность установить сигнализацию в каждый кабинет отдельно.

Парковка:
+ непосредственно напротив помещения есть парковка и места для разгрузки.

Документы готовы к продаже. Продажа с НДС