Продаю студию, 36.3 м²

«Бруcникa в Эльтауне» — жилой квартал в Челябинской oблаcти от фeдeральнoго зacтpoйщикa «Бpуcника» (Екатepинбуpг). Проект peaлизуeтcя на тeppитopии «Гoрoд Эльтаун» в посёлке Tеремa. Этo первый проект кoмпaнии в Челябинcкoй облacти.

Сpoк сдачи. 4 кваpтал2028 гoда (пepвая oчерeдь), 2029 год — втоpaя очередь.

Продам студию 36,3 кв.м

Ипотека,рассрочка,обменй свою квартиру на эту.

Основные характеристики

Адрес. Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, посёлок Терема, улица Павленкова.

Класс жилья. Комфорт.

Тип дома. Монолитно-кирпичный.

Этажность. От 6 до 8 этажей

Отделка. Предчистовая.

Высота потолков. От 2,7 до 4,02 м.

Парковка. Подземная и гостевая.

Инфраструктура и благоустройство

Квартал состоит из 14 урбан-блоков и урбан-вилл. Урбан-виллы отличаются увеличенными террасами и балконами, а также небольшим количеством квартир на этаже (от 4 до 6).

Территория чётко зонирована:

Со стороны улицы Павленкова разместится торгово-развлекательная галерея: кафе, рестораны, магазины, образовательные студии.

В глубине квартала — общественные пространства с дождевыми садами, огородами и рощами.

Ближе к лесу — зоны для активного отдыха: игровые лужайки, воркаут-площадки, место для пикников и йоги.

Во дворах установят игровые площадки, посадят многолетники и иную растительность, а также организуют пруды. Одно из ноу-хау проекта — продуманная система водного менеджмента, решающая проблему луж и грязи.

Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг с эстетичным дизайном, а для хранения вещей — кладовые помещения на минус первом этаже. В подъездах будут колясочные и помещения для хранения велосипедов.

Среди арт-объектов — инсталляция «Туман» на центральной площади, верёвочный парк, подвесной мост для игр, синичники и отели для насекомых.

Содержанием жилого фонда будет заниматься собственная управляющая компания «Брусники».

Транспортная доступность

Квартал расположен к северо-западу от Челябинска, в окружении лесного массива, рядом с Лебединым прудом и Скалистым озером. Недалеко от проекта проходит Новоградский тракт, по которому можно быстро добраться до Челябинска, озёр Увильды, Тургояк, Кисегач и Еловое, горнолыжных курортов «Солнечная долина», «Евразия» и «Завьялиха», парков «Таганай» и «Зюраткуль». Между Эльтауном и Челябинском курсирует автобус.

Планировки

В квартале представлены квартиры различных форматов — от студий до четырёхкомнатных. Есть особенные планировки — с террасами и отдельным входом.