Продается студия, 35.1 м²

Прoдам cтудию 38м2 в центpe города с зaмечaтельным видoм. ЖK Западный луч.

Пpeимущecтвa:

Kвapтиpа с рeмoнтoм, мебелью и теxникoй, a имeннo:

- Двуспaльнaя кpoвaть

- Mнoго мeст для хрaнeния

- Прикроватнaя тумбa

- Рaбочее меcтo (да, нe cмотpя нa небольшую квaдpатуру, еcть и такoe)

- Koндициoнeр

- Подcтавка под ТВ

- Двуспальный, раскладывающийся диван

- Кухонный гарнитур

- Барные стулья

- Холодильник

- Варочная панель и духовой шкаф

- Вытяжка кухонная

- Дополнительная, принудительная вытяжка

- Микроволновая печь

- Гладильная доска и утюг

- Стиральная машина

- Много зеркал

- Водонагреватель

- Большая душевая кабина

- Инсталляция и гигиенический душ

- Электрический полотенцесушитель

- Теплый пол по всему периметру с разными сценариями (прихожая, сан узел, зона кухни и дивана, зона у спального места)

- Разные сценарии освещения, много розеток

- Стены окрашены

- На полу везде плитка, кроме спальной зоны, там ламинат

- Панорамное, большое окно с выходом на просторный балкон

- Натяжные потолки

- Скрытый радиатор отопления

Первые два подъезда в данном доме являются самыми лучшими, так как изначально проектировались с балконами, а не лоджиями, все квартиры давно заселены и все сделали ремонты, что исключает дискомфорт при проживании. Соседи адекватные, квартиры сверху, снизу и в радиусе данной студии не сдаются.

Про инфраструктуру:

- ЖК находится в центре города, в шаговой доступности есть абсолютно всё и даже больше!

- В доме есть КБ, все ПВЗ, кофейня, детское пространство, салоны красоты и тд, но находятся на обратной стороне дома

- Территория закрытая с охраной, видеонаблюдением и консьержем

- Детская и спортивная площадка

- Хоккейная коробка

- Подземный паркинг

Про сделку:

- Я единственный собственник с декабря 2021г

- Приобреталась в ипотеку, есть остаток

- Без долей, детей, долгов и тд

- Быстрый выход на сделку (я агент по недвижимости)

- Квартира сдается в долгосрочную аренду уже 2 года точно, одному человеку, за хорошую арендную плату, готовы снимать и дальше

Причина продажи:

- Покупка другого объекта

Звоните! Пишите! Отвечу на все интересующие Вас вопросы, проведу показ, помогу с оформлением.