Продам склад, 152 м²

Продам производственное помещение 152,2 кв. м., центр города, Тургоякское шоссе, 1-я линия.

Предлагается к продаже ликвидное производственное помещение в одной из самых лучших локаций города — на Тургоякском шоссе (первая линия, центральная часть).

Основные параметры:

Общая площадь: 152,2 кв. м.
Расположение: Тургоякское шоссе, самая проходная точка («первая линия»).
Здание: Кирпичное, капитальное. Позволяет при необходимости легко увеличить высоту или расширить въездной проем для техники.
Коммуникации: Все городские сети (электричество, вода, канализация, отопление ).
Планировка: Основное пространство цеха + двухуровневая часть (мастерская на втором уровне и раздевалка).
Состояние: Требуется косметический ремонт под свои нужды. В 2023 году выполнена капитальная ремонт кровли — серьезный плюс и экономия средств!

Преимущества и потенциал:

1. Готовая бизнес-единица: Помещение имеет историю успешной аренды (до продажи в нем работал постоянный арендатор), что подтверждает его рентабельность и ликвидность.
2. Универсальность: Подойдет для производства, склада, автомастерской, магазина стройматериалов, сервисного центра и т.д.
3. Отличная транспортная доступность и видимость.
4. Не требует крупных вложений в конструкции: Кровля новая, стены капитальные. Затраты только на внутреннюю отделку.

Причина продажи: Переезд владельца.

Идеальный объект для запуска или расширения собственного дела или для стабильных инвестиций в коммерческую недвижимость.

Возможен обмен на спецТехнику стройматериалы.

Все вопросы по просмотру и стоимости — по телефону.











Код пользователя: 74002
Номер в базе: 11734751