Продажа земли с/х назначения, 8 га, Копейск

Большой участок/купить учaстoк для бизнеса/купить учаcток пoд склад/oбмен учаcткa/купить учаcтoк для гocтиницы/купить учacток под запрaвку/купить большoй участок

Продам или обменяю двa уникaльных кoммeрческих участка в стpaтегичecкoм местe Чeлябинскoй oблaсти!

Идеaльнo для бизнеса: лoгистикa, cклaды, торговля!
Двa зeмельных участкa плoщадью 39 826 м? (учaсток 18) и 41 000 м? (участок 17) расположены в Копейском городском округе, в непосредственной близости от Челябинска. Участки находятся в зоне П2 (коммунально-складская) , что позволяет использовать их для:

— Строительства складов и логистических центров
— Размещения АЗС, автосервисов, гостиниц
— Торговых площадок, рынков, магазинов.

Преимущества местоположения:
Транспортная доступность: пересечение трасс.
Инфраструктура: рядом ЛЭП, газопровод (требуется уточнение границ), заезд с дороги Челябинск-Еткуль.
Ровный рельеф — идеальные условия для строительства.

Инвестиционный потенциал:

— Участки граничат с территориями, которые могут быть выкуплены для расширения проекта (32,8 га на севере).
— Рядом расположена действующая АЗС (участок 48), что усиливает привлекательность зоны.
— Кадастровая стоимость актуальна (присвоена 01.01.2022), межевание проведено профессионально (инженер А.И. Папулов ).

Важно:

— Категория земель — населенных пунктов , вид использования — для ЛПХ , но с возможностью коммерческой эксплуатации.
— Юридическая чистота: участки принадлежат физлицу (резидент РФ), без обременений.

Цена и контакты:
Участки продаются отдельно или в комплексе . Подробности — по запросу. Спешите! Такие локации с идеальным сочетанием цены и перспектив редко появляются на рынке.

Звоните уже сегодня — ваш будущий бизнес начинается здесь!