Продаем помещение свободного назначения, 99.9 м²

Готовый бизнес-актив!
Продается помещение 99.9 м с действующей арендой под школу танцев (более 3-х лет). Курчатова 5в.

Готовый инвестиционный актив с надежным денежным потоком! Продается коммерческое помещение площадью 99.9 м, которое более 3-х лет успешно работает как школа танцев. Стабильные арендаторы сохраняют аренду, обеспечивая вам пассивный доход с первого дня.

Ключевые преимущества объекта:

Готовый бизнес-локация: Помещение полностью оборудовано и адаптировано под формат детско-взрослого досуга. Не нужны дополнительные вложения.
Стабильная долгосрочная аренда: Арендаторы работают на этом месте более 3-х лет, что говорит об успешности точки и надежности платежей.
Идеальная планировка под формат:
Всё продумано для комфорта:
Просторный зал для занятий с высокими потолками.
Раздевалка для клиентов.
Комната для хранения инвентаря.
Место для администратора.
Свой санузел внутри помещения.
Комфорт и безопасность: Во всех комнатах установлены кондиционеры. В помещении очень тепло даже в самые холодные зимы.

Сильное местоположение - высокая ликвидность (Курчатова 5в):
Отличная транспортная доступность: Хорошая дорожная развязка и удобные подъездные пути.
Высокий пешеходный и деловой трафик: Здание занято многочисленными офисами, что гарантирует поток людей.
Развитая инфраструктура: Вокруг есть всё необходимое (кафе, магазины, банки).

Это не просто квадратные метры - это готовый, работающий актив с историей прибыльной аренды. Идеально для инвестора, который ценит стабильность и не хочет заниматься ремонтом и поиском арендаторов.

Цена обсуждается. Серьезным покупателям готовы предоставить детализацию по арендным платежам и условиям договора.
ID объекта в нашей базе: 2209