Продаем помещение свободного назначения, 69 м², Магнитогорск, улица Чапаева, 13

Прoдaм oтличноe офисное нежилоe помeщениe 69 кв.м (c мебeлью)

Напpoтив мaгaзинa-кoндитeрской «Лакoмка» чeрез сквер им. В.И. Чапаeвa (на дpугoй cтoрoнe).

Heжилоe пoмещeниe oбщей площaдъю 69 кв.м, нaзначeниe: oфисно-тopговое.
Пoмещениe рacпoлoжено на первом этажe 5-ти этaжного жилого дома.
Собственный отдельный единственный вход со стороны сквера. Доступ в любое время 24/7.
Парковка транспорта вдоль улицы со стороны сквера. Есть парковочные места внутри квартала.
Видеодомофон и электрозамок (возможно использование не только режима «открытых дверей» но и «доступ по звонку»), жетонная система доступа сотрудников.
Помещение чистое, светлое! В жару прохладно, зимой тепло.
Высокие потолки, не давят на голову, позволяя продуктивно трудиться.
Роллеты (рольставни) на входной группе и всех окнах. Окна пластиковые, двойной стеклопакет, жалюзи на окнах.
Возможно размещение вывески на фасаде.
Центральное помещение большое, светлое, просторное, есть раздвижные перегородки для его модификационного разделения / отделения. Просторный опенспэйс помещения позволит оптимально разместить рабочие места.
Есть отдельный кабинет 18 кв.м (при входе налево), который закрывается.
Большая, удобная прихожая с теплой входной группой (за счет тамбура между дверями). В прихожей-коридоре возможно размещение ресепшен или витрин магазина. Есть место для ожидания клиентов.
В прихожей установлены вешалки под верхней одежду и обувь. Можно использовать бахилы и тапочки, работать в чистоте, практически в «уютной домашней обстановке».
Санузел с туалетом, раковиной, зеркалом.
Мини-кухня-кладовая с холодильником, микроволновой.
Высота потолков 3 м. Потолок навесной - тип «Армстронг».
Пол плиточный (керамогранит), обои под окраску.
Установлен потолочный проектор с удобной точкой подключения НDМI (скрытая проводка), есть переносной сборный демонстрационный экран-полотно для проектора. Есть Флипчарт.
Есть вся необходимая офисная мебель.
Электроосвещение – скрытая проводка, водопровод – центральный, отопление – центральное, канализация – сброс в городскую сеть, горячее водоснабжение – центральное.
Помещение оборудовано системой охранно-пожарной сигнализации (договор с охранным предприятием), осуществляется видеонаблюдение с записью на сервер.
Интернет (оптоволокно), Wi-Fi.
Охрана (по договору с охранным предприятием).
Плата за коммунальные и эксплуатационные платежи (вода, водоотведение, отопление, электроэнергия, содержание - ЖРУ).
Уборка помещений (по договору с клиниговой компанией).

НДС включен в стоимость объекта.