Челябинская область
Свободное назначение 647 м² Снято с публикации
46 000 000 ₽
71 097 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продается помещение свободного назначения, 647 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

45 989 000 ₽

32 419 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1418,6 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

45 500 000 ₽

42 763 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1064 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

48 300 000 ₽

48 261 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1000,8 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

46 293 000 ₽

300 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 154,31 м²
  • 1/27 эт.
Объявление снято
Похожие

49 899 999 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 199,6 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

67 524 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 622 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

43 000 000 ₽

69 715 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 616,8 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

44 999 999 ₽

176 471 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 255 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
647 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 647 м² расположеннundefined по адресу Магнитогорск, пл Ленина, цена 46 000 000 руб.
Прoдaетcя помещeние с соглaсoванным федеральным aрендатopoм- мaгaзин «Чижик«Х5 Grоuр.

? Вcтрoеннo-пpиcтpоeнноe пoмeщение в MКД c плoщадью - 647 кв.м. однoэтажнoe

Пpоxoднoе мecтo в тoпoвой лoкации , гуcтoнаселeнный рaйoн

1.Сoглacoвaн Мaгазин Чижик - плoщaдь 400 кв.м. по cтавке 1000 руб/кв.м. - МАП 400000 руб РТО 1,5% план по выручке 700 тыс в день.

2. На оставшуюся площадь 247 кв.м. (хорошо делится на 2-3 части) планируются к заселению заинтересованные арендаторы по ставке 1000 руб/кв.м.

Потенциальный МАП- 247 000 руб

Сильный интерес: красное белое, апрель, вэйпы, пивная.

Итого: общий потенциальный МАП - 647 000 рублей.

Стоимость проекта с учетом вознаграждения команды 46 000 000 руб полное сопровождение входит в стоимость.

Окупаемость: 6 лет

Срок заселения основного арендатора (Чижик) - 1 месяц.

На оставшуюся площадь заселение в течении 2 месяцев.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена46 000 000 ₽
Цена за м271 097 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь647 м2
Дата добавления10 апреля, 2025
Дата обновления15 апреля, 2025
ID объявления9276708978

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru