Продаю помещение свободного назначения, 56 м²

Предлагается в продажу коммерческое помещение с арендатором, расположенное на Университетской набережной перекресток с ул. Чичерина. Груминг-салон «Amigo» работает в помещении с 2020 г. Помещение с качественным ремонтом, Приточно-вытяжная вентиляция, Универсальная планировка: два кабинета, санузел, кухня и ресепшн. По техническим характеристикам объект подходит под разные виды бизнеса: офис компании, пункт выдачи заказов, услуги косметологии, обучающий центр, услуги красоты и др.

Рядом идет строительство ЖК «НИКС Сити», три дома этажностью от 16 до 21 этажей, первая очередь готовиться к сдаче в сентябре 2025 года. Планируемый объем строительства — 30,5 тыс. кв. м. Планируемое кол-во жителей — более 600 жителей.
Bдoль пoмeщeния будет проxодить улица Чичеpина вплoть дo PМК aрeны. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Запланирован проект обустройство набережной реки Миасс, что привлечет к району дополнительный пешеходный и автомобильный трафик.

Технические характеристики помещения:
Площадь: 56 м
Этаж: 1
Вход: отдельный
Высота потолка: 2,7
Планировка: кабинетная
Качественный ремонт: Стены и потолок окрашены, моющиеся, пол керамогранит, межкомнатные двери.
Кондиционеры, Водонагреватель, Видеонаблюдение, Пожарная сигнализация, Приточно-выияжная вентиляция. Интернет.
Планировка: ресепшн, два кабинета, санузел и душевая кабина, кухня.
Просторная парковка.

В радиусе 500 м расположены, более 150 объектов генераторов трафика. В шаговой доступности супермаркет «Пятерочка», стоматология «СитиСмайл», лаборатория «Гемотест», Салоны красоты.
14 Объектов Детской тематики
64 Объекта Бытовых услуг
13 Объектов Общественного питания
15 Объектов Финансовой сферы

Академ Риверсайд активно развивающийся и застраивающийся район города. В радиусе 500 м Численность населения составляет 10 694 человек. Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет.

Парковка:
Наземные парковки около здания на 25 машиномест.
Рядом остановка общественного транспорта.

Заинтересовались объектом? Звоните отвечу на ваши вопросы!

Арт. 87326374