Продаю помещение свободного назначения, 327.79 м²

Продается новое коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на одном из самых оживлённых перекрёстков северо-запада (ул. 250-летия Челябинска/ул. Салавата Юлаева), напротив Ледовой Арены ТРАКТОР, в перспективно развивающемся районе новой жилой застройки, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками.

Технические характеристик:
Расположение: 2-й этаж 27-ти этажного жилого дома
Площадь: 327.79 кв.м.
Состояние: Строительная отделка
Высота потолка: 3,6 м.
Вход (лестница на 2-й этаж): 1 шт.
Служебный вход (лестница на 2-й этаж): со двора 1 шт.
Вентиляция: коммерческая
Коммуникации: центральные
Электрическая мощность: 15 кВт
Сан. узел: собственный (2 шт.)
Парковка: свободная
Остановка общественного транспорта: 50 м. ост. Ледовая Аренда ТРАКОТОР (3 маршрута)

Условия сделки:
Договор уступки прав требования,
Возможна ипотека.

Предполагаемый вид использования:
Торговое помещение
Учебный центр
Объект по оказанию бытовых услуг
Творческая студия
Сервисный центр электроники и бытовой техники
Общепит
Представительство компании (офис)
Арендный бизнес

Важно отметить следующие преимущества объекта:
Высокие потолки 3,60 м.
Универсальное использования помещения со свободной планировкой.
Наличие коммерческой вытяжки.
Индивидуальные приборы учета.
Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.
В помещении уже выполнены основные черновые работы: выровнен пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция).
Остановка общественного транспорта 50 м.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

Арт. 97709536