Продажа помещения свободного назначения, 302.2 м²

Коммeрчеcкое помещение cвобoдного назнaчения располoжeнo в цoкoле нежилого здaния (приcтрой). Тёплое, сухоe. Hадeжная гидроизоляция и вентиляция для оpгaнизации oфиcов, cклада, клaдoвок, швейнoго пpoизводствa, кoммеpции «у дoма», пунктoв выдачи заказoв (ПBЗ), дapкстoрoв и другиx видов деятeльности. Преимущества:

— Имеет два ОТДЕЛЬНЫХ входа (вход со стороны двора), что даёт возможность разделить на два и более помещений для сдачи в аренду и т.д.;

— Вводная мощность 15 кВт., 3 фазы, 380 В. Возможное увеличение до 60 кВт;

— Проведён интернет, охранная и пожарная сигнализации;

— Просторный офис 32 м2., большой зал свободной планировки 273 м2., есть уборная, 2 санузла, тамбур. Вместительная парковка без шлагбаума. Отличные рекламные возможности на фасаде здания, на верхних этажах здания только коммерческие помещения;

— При продаже остаётся много стеллажей, мебель, витрины, стеклянные полки и т.д., все что присутствует на фотографиях (при необходимости);

— Чистовая отделка, пол керамическая плитка, стены окрашены и облицованы панелями ПВХ, имеются все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. Не требуется дополнительных вложений на ремонт;

— Удобное расположение в густонаселенном микрорайоне, вблизи автодорожных развязок и маршрутов общественного транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом строится большой ТЦ с бассейном, возможен заезд с ул. 40-летия Победы и ул. Молдавской.

Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Чистая продажа. Документы полностью готовы к сделке! Адекватный торг.

Просьба риелторов не беспокоить, есть свой!