Продается помещение свободного назначения, 256.8 м²

Продам нежилое помещение в цоколе по адресу Кирова, дом 2.
Рядом большая транспортная развязка (остановка «Теплотехнический институт»), ТК «Кировский». Со стороны ул. Кирова - карман-парковка. Большой авто- и пешеходный трафик.
Отдельный вход (две группы) с улицы Кирова. Дополнительно входные группы оборудованы решёткой. Есть пожарный выход во двор для погрузочных работ.
Схема помещения прилагается. В настоящий момент помещение разделено офисными перегородками на 7 (!) отдельных комнат.
В помещении сделан ремонт, два санузла и душевая комната. Помещение оборудовано охранной сигнализацией, заведён интернет.
Фотографии реально отражают состояние помещения, сделаны в январе 2026 года.
Есть техническое помещение, оборудована вытяжка.
Возможное использование: арендный бизнес, магазин, офис большой компании в центре города с отдельным входом, не вредное и не шумное производство, складское помещение, предприятие общепита.
Один взрослый собственник с 2001 года. Без залогов, долгов и обременений. Разумный торг при посещении возможен.

Арт. 128738117