Продажа помещения свободного назначения, 248.2 м², Магнитогорск, проспект Ленина, 17/3

Продaётcя нeжилoе пoмещение под любoй вид бизнеcа с чиcтовым дизайнeрским рeмoнтoм. Ecть арендатoр, гoтовый заключить договор с новым coбствeнником. Bcё чтo eсть на фото coотвeтcтвуeт рeальному coстoянию oбъектa и вxодит в стоимoсть.

Пpодaётся нежилoе помeщeниe c чистовым дизайнeрским ремонтом под ключ под любой вид бизнеса:

- Офис

- Образовательное учреждение (частный детский сад, частная школа, дополнительное образование для взрослых и детей);

- Медицинское учреждение (частная поликлиника, стоматология);

- Салон красоты (массаж и спа, парикмахерская, ногтевой сервис, подготовка к мероприятиям - макияж/прическа) и пр.

- Хостел

- Возможно разделение на 2 отдельных помещения с разными входами и санузлами под разные виды бизнеса.

Есть арендатор на данную площадь, готовый заключить договор аренды с новым собственником.

В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт под ключ с полной заменой чернового пола, электрики, сантехники. В том числе, само здание после капитального ремонта, сделан ремонт фасада и коммуникаций.

Помещение имеет 2 отдельных входа с разных сторон здания и 16 окон, на каждом из которых стоит электророллета dооrhаn. Новая качественная сантехника, кухонный гарнитур, мебель, декор.

Помещение состоит из:

-большого зала с зоной ресепшн и зоной отдыха с диваном и телевизором (можно использовать разными способами, в том числе сделать доп перегородки и получить ещё + 2-4 отдельных кабинета);

- 6 кабинетов;

- 2 отдельных санузла;

- кухня

- тамбур.

Есть возможность добавить светопрозрачные перегородки (можно с затонированным стеклом) в большом зале для разграничения пространства на зону ресепшн + зона отдыха + 4 отдельных кабинета. Это позволит не ломая пространство и сохраняя свет и воздух помещения добавить отдельные 4 рабочих пространства плюсом к имеющимся кабинетам на данный момент. В фотографиях прилагаю план перегородок.

План помещения также прилагаю в фотографиях. Всё, что вы видите на фотографиях соответствует реальному состоянию объекта и входит в стоимость.

Собственник юрлицо, чистая продажа, возможен торг. За наличный расчёт - хорошая скидка реальному покупателю.

Продается ПСН площадью 248.2 кв.м. Челябинская область, цена 16 600 000 руб.