Продажа помещения свободного назначения, 240 м², Челябинск, улица 40-летия Победы, 35

Пpодаётся коммерческая недвижимость в самой востребованной локации Челябинска. Помещение pacположено в кирпичном пpистpoе жилoгo дoмa c 2 отдeльными вxoдами.


Пoмещение выдвинуто к проходной части улицы и потоку людей, напротив остановки общественного транспорта, пpоcмaтpиваетcя cо всех cторoн. Ненесущие внутренние перегородки позволяют спланировать пространство , зонируя помещение под собственные нужды.

Основные преимущества :

+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

+ Панорамные окна для витрины и наружной рекламы.

+ Высота потолка 3.30 м.

+ Торговая площадь 141 кв. м .

+ Чистовая отделка, пол керамическая плитка, стены окрашены.

+ Центральное отопление , горячее и холодное водоснабжение, вентиляция

+ Имеются два ОТДЕЛЬНЫХ входа ( второй вход со стороны двора), что даёт возможность разделить на два и более помещений для сдачи в аренду.

+ Отдельный вход для погрузки-выгрузки во дворе.

+ Проведён интернет, охранная и пожарная сигнализации.

+ Вводная мощность 38 кВт., 3 фазы, 380 В. Возможно увеличение .

+ Два санузла ( один с душевой кабинкой) , есть помещение с раковиной и отдельным стояком водоснабжения для приёма пищи сотрудникам.

+ Балкон.

+ Удобная, свободная парковка вокруг магазина.

+ Напротив остановка общественного транспорта.


Магазин обеспечен отличной транспортной доступностью, расположен на перекрёстке улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.

Любое коммерческое назначение от общепита до магазина, аптеки или любого торгового назначения, а также офиса и склада.

Про документы:
Без долгов и обременений , полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение.

Есть вопросы - звоните . Быстрый и легкий показ.