Продаем помещение свободного назначения, 222.8 м², Миасс, улица Богдана Хмельницкого, 72

Еcли Bы xотитe выгоднo инвестировaть в коммeрчеcкую нeдвижимocть, мы пpедлагaeм гoтoвый aрендный бизнес, кoтоpый обеспечит вам стабильный доxoд и быстpую oкупаемоcть. У нас вы мoжетe купить гoтовый aрeндный бизнeс c аpeндaтором, включaя cовремeнные и выcокодохoдныe объeкты пo всeй Роcсии.

Локация: адрес: улица Богдана Хмельницкого, 72, Миасс, Челябинская область, 456320
Площадь: 222,8 м?.
Этаж: цоколь, с окнами
Кадастровый номер: 74:34:0400006:2679

Отличная возможность для вложений. Не упустите возможность получать доход с первого дня владения, без дополнительных затрат!

• Стоимость: 8 000 000 рублей.
• Месячный арендный поток (МАП): 110 000 рублей, без учета свободной площади. Потенциал 135 000 рублей.
• Годовой арендный поток (ГАП): 1 320 000 рублей. Потенциал 1 620 000 рублей.
• Доходность: от 20,2 % годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки).
• Окупаемость: 4,9 лет, после заселения арендаторов.
• Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того, что вы будете получать доход от арендных платежей.
• Арендаторы: федеральный арендатор

Отличное месторасположение, в центре жилого массива, рядом Пятерочка и Автомастерская.
Удобный подъезд и парковка.
Все необходимые коммуникации подключены
Вложений не требует.

Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке:
• Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами.
• Стабильный денежный поток каждый месяц.
• Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости.

Дистанционное управление:
• Не требует вашего присутствия в г. Миасс (предоставим список компаний, кто поможет при любой ситуации).
• Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более 11 600 000 рублей.

Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку
Возможность увеличения дохода за счет сдачи оставшихся свободных площадей/фасадной группы

Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение

? На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам!
? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр или получить скидку.
? Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое!!!
Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора. Звоните, чтобы купить бизнес или получить консультацию о стоимости коммерческой недвижимости и текущих предложениях на рынке.

_______________________________________________________

Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход.

Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле авито коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “авито аренда коммерческой недвижимости” и “авито продажа коммерческой недвижимости”.

Мы предлагаем:
• Готовый арендный бизнес и пассивный доход;
• Купить готовый арендный бизнес и купить готовый бизнес;
• Гарантированный доход и арендный бизнес;
• Бизнес недвижимость и бизнес онлайн;
• Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости.

Если вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач.

Номер объекта: #2/537177/22745