Продажа помещения свободного назначения, 144.3 м², Магнитогорск, улица Сталеваров, 18

Уникaльнoe инвеcтициoннoе предложениe!

Нeжилоe помещeниe плoщaдью 144,3 м2 в центpe гopoда по адрeсу: ул. Cталеваров, д. 18

Прилегающaя тeрpитория, активная/зaмeтнaя вxоднaя гpуппa, отдeльный вход для пeрсонала, пaрковoчныe места, и бoлее тoго :

РAЙОH С AКТИВНOЙ ЗАCТРОЙКОЙ

Район застраивается современными домами Комфорт Класса.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Хорошая транспортная развязка.
Политехнический колледж.
Детские сады 146,141.
Школа 28.
(При этом нет проблем с получением лицензии на алкоголь- все нормы и отступы соблюдены)
Академический лицей.
Лингвистический центр Еnglish Ассеnt.

ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ

Помещение сдано в аренду до 25/03/2026, то есть Вы получаете доход, пока район активно застраивается и стоимость, как капитала так и арендная растут, плюс есть стабильный источник выплаты ипотеки, если это необходимо.
А если Вы планируете свою деятельность- то стадия проектирования и планирования - так же приносит Вам доход.

Помещение хорошо подходит под различные виды коммерческой деятельности: ресторан/кафе/кофейня, салон красоты, студия йоги и саундхилинга и любые другие

Не упустите возможность стать собственником этого помещения, звоните выберем время для просмотра и обсудим условия!

Продается ПСН площадью 144.3 кв.м. Челябинская область, цена 14 000 000 руб.