Продаю помещение свободного назначения, 1125.5 м²

Продается комплекс объектов недвижимости, расположенных на 2 и 3 этажах административного здания в центральном районе г. Верхний Уфалей.

Первый этаж здания занимает крупный магазин Пятерочка. Объекты находятся в отличном состоянии и готовы к немедленному использованию. Идеально подходит для организации офисов, торговых точек, сервисных центров и других видов бизнеса.

В состав комплекса входят:
1. 1/2 доли в праве на нежилое помещение (пом. 2):
- Площадь: 134,3 кв.м.
- Кадастровый номер: 74:27:0104055:854
2. Нежилое помещение (пом. 3):
- Площадь: 986,0 кв.м.
- Кадастровый номер: 74:27:0104055:855
3. Нежилое помещение (пом. 4):
- Площадь: 72,3 кв.м.
- Кадастровый номер: 74:27:0104055:856
4. 4/10 доли в праве на земельный участок:
- Площадь: 2812,0 кв.м.
- Кадастровый номер: 74:27:0104055:14

Преимущества:
• Центральное расположение: здание находится в центральном районе города, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство доступа.
• Закрытый двор: гарантирует безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.
• Отдельные входные группы: удобство для организации различных видов деятельности.
• Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — центральное отопление, водоснабжение и канализация.
• Наличие арендаторов: 10% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.

Особые условия:
• Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 13 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 466,8 кв.м., ставка - 150 руб./кв.м. без НДС.

Условия продажи:
• Цена указана с учетом НДС 20%
• Продажа от собственника: без посредников.
• Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!