Продам помещение свободного назначения, 1107 м², Челябинск

65 000 000

цена за м²
58 717



  • 21 декабря 2023
  • 103  (+1 за сегодня)

полный адрес
    • 21 декабря 2023
    • 103  (+1 за сегодня)

    ПСН в продажу

    • Цена:
      65 000 000
    • цена за м²:
      58 717
    • Тип объекта:
      псн
    • Общая площадь:
      1107 м²
    • Дата публикации:
      21 декабря 2023
    • Дата обновления:
      сегодня в 04:09
    • ID:
      691-622-260-2

    Описание

    Аpт. 54495524 Продаётcя Тoрговой-склaдскoй комплeкс, включающий в coстaв здaния oбщeй плoщaдью 1107 кв.м нa собственнoм земeльном участке общей площадью 1955 кв.м. Koмплекc раcположен нa 1 линии оживлённой тpaнспopтной aртeрии гoрoдa ул. Tрoицкий тpакт. Здания комплексa имеют унивeрcальное назнaчeниe и пoзвoляют иcпoльзовать под торговое, складское и производственное назначение.

    Объект полностью сдан в аренду в том числе крупному федеральному арендатору и приносит стабильный доход.

    Земельный участок благоустроен и перед комплексом оборудован большая парковка для автотранспорта.

    Объект расположен на первой линии ул. Троицкий тракт в 50 м от остановки общественного транспорта ост. ТК Челси (6 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.

    Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:

    + 1 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)

    + 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)

    + 15 мин. до Центра.

    Характеристики объекта:

    - Административное здание общей площадью 500,1 кв.м кв.м

    Этажность - 2 этажа + цоколь

    Назначение - торгово-офисное

    Отопление: Газовая котельная

    Электрическая мощность 50 кВт

    Отделка: Евроремонт

    Высота потолков - 3,0м

    Выход: 3 входа Strееt-Rеtаil

    Длина фасада для рекламы 30 м.

    Парковка 20 машиномест

    - Здание Магазин-склад общей площадью 48 кв.м

    Этажность - 1 этажа

    Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 2 шт., двери 1 шт

    Высота потолка 4,0м

    - Складское здание «Гараж» общей площадью 169,7 кв.м

    Этажность - 1 этажа

    Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 4 шт., двери 1 шт

    Высота потолка 4,0м

    - Складское здание лит.№6 общей площадью 178,8 кв.м

    Этажность - 1 этажа

    Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 4 шт.

    Высота потолка 4,0м

    - Складское здание лит.№13 общей площадью 141,2 кв.м

    Этажность - 1 этажа

    Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 1 шт., 2,5*2,5 - 1шт., двери - 1 шт.

    Высота потолка 4,0м

    - Строение холодный склад общей площадью 70,0 кв.м

    Этажность - 1 этажа

    Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 1 шт.

    Высота потолка 4,0м

    Коммуникации:

    Отопление - автономное газовая котельная

    Электричество: 220 В + 380 В мощностью 150 кВт с возможностью увеличить до 300 кВт

    Водоснабжение и водоотведение локальные

    Подъездные пути: Асфальтовая дорога.

    Преимущества объекта:

    + Полностью сданные площади объекта

    + Первая линия оживлённой автомагистрали

    + Высокие рекламные возможности

    + Вместительная парковка для посетителей и сотрудников

    + Близость с якорными объектами повышает привлекательность

    + Объект расположен близко к объектам инфраструктуры

    + Универсальное использование объекта

    + Объект подключен ко всем коммуникациям

    По всем интересующим вопросам - звоните.

    Информация

    Продается ПСН площадью 1107 кв.м. Челябинская область, цена 65 000 000 руб.

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    Челябинская область, Челябинск
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    • Вузы поблизости
    ~ 3.2 км
    Уральский филиал Московского автомобильно-дорожного института (государственного технического университета) (МГАДИ), Челябинск
    454028, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Кузнецова, д. 1
    Кузин Александр
    Консалтинговая компания «DAN-Недвижимость»

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    Контакты
    Кузин Александр
    Консалтинговая компания «DAN-Недвижимость»

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    • Фотографии (7)
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё