Продаем помещение свободного назначения, 1018.9 м²

Предлагаем вашему вниманию торговое помещение 1018кв.м. на первой линии ул. Новороссийская.
Оживленное место в Ленинском районе. У входа остановка общественного транспорта ДК ЧТПЗ и пешеходный переход к крупному общественному пляжу на оз. Смолино.
Уровень входа в помещение -на уровне земли. Никаких ступенек!
Высота потолка по тех плану: 2,53м. Высоту можно увеличить за счет заглубления пола на 0,4м (есть проект) и демонтажу вентиляции старого образца, это добавит порядка 0,3м. Итого высоту потолка можно получить до 3,23м.
Цена указана с учетом НДС 7%.
Удобная торговая планировка:
+ 4 входа: 2 с лицевой стороны, 2 по бокам для разгрузки/выгрузки
+ большие просторные торговые залы с минимальным количеством каллон и стен.
+ возможно разделение на 2 равные помещения по 509 кв.м., каждое с 2мя входами.
Хорошие мощности:
Электричество: Напряжение 380, Мощность 65кВт (возможно увеличение до 90кВт).
Водоснабжение: 2,5 куб.метра в сутки
Расположение:
+ высокий пешеходный трафик
+ большой жилой массив
+ отделение Сбербанка в этом же здании
+ рядом ДК ЧТПЗ, который притягивает на мероприятия людей из разных районов города
+ рядом прогулочная зона- набережная оз.Смолино
+ напротив людный общественный пляж
+ остановка общественного транспорта
+ пешеходный переход со светофором прямо ко входу в помещение.

Подробности по телефону и в сообщениях.
Пишите, звоните!




Арт. 129332477