Продаю производственное помещение, 5359 м²

Продается производственно-складской комплекс универсального назначения включающий земельный участок площадью 5,26 (526 сот.) и комплекс зданий и сооружений общей площадью 5359 кв.м для размещения производства, складского и логистического комплекса с возможностью ЖД сообщения. Непосредственное расположение возле пункта пропуска в р. Казахстан (1,8 км), дает прекрасную возможность для введение экспорта и импорта товаров за рубеж.

Наличие всех видов коммуникаций (Электроэнергия, Тепло, Газ, Вода) .
При проведении работ по обслуживанию ЖД полотна возможно обеспечить ЖД сообщение для приема и отгрузки продукции и сырья.

Предполагаемый вид использования:
• Переработка и хранения всех видов сырья и материалов
• Склад сырья, материалов и готовой продукции
• Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:
1,8 км до автомобильного пункта пропуска в р. Казахстан
160 км. до г. Магнитогорск
291 км до г. Костнай
Остановка общественного транспорта в непосредственной доступности от складского комплекса

В состав складского комплекса входит:
- Земельный участок общей площадью 52579 кв.м (526 сот., 5,26 Га) в собственности

- Промышленное здание участка 3 - площадь: 3818,3кв.м
состоит из производственных, складских помещений
Так же есть АБК - офис
Отопление - локальное газовый котел
Этажность - 2 этажа ;
высота здания 9,0м

- Гараж - площадь: 795 кв.м
Этажность - 1 этажа ;

- Складское здание - площадь: 745,8 кв.м
Этажность - 1 этажа ;

ЖД тупик в собственности 250м
Ограждение (забор ЖБ) длина 953 м

Коммуникации:
Газоснабжение - от надземного газопровода объем 55 куб. в час
Водоснабжение - центральное
Водоотведение - автономные (септик)
Электричество: общая мощность 450кВт (с возможностью увеличения)
Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7
Круглосуточный пост охраны базы
Подъездные пути: Асфальтовая дорога.

Преимущества объекта:
+ Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций
+ Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции
+ Превосходное логистическое расположение (близость с границе р. Казахстан)
+ Возможность использовать трудовые ресурсы населения ближайших поселков
+ Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги)
+ Охраняемая территория с собственным постом охраны
+ Универсальное использование объекта
+ Объект подключен ко всем коммуникациям
+ Возможность строительства новых объектов капитального строительства

По всем интересующим вопросам - звоните.

Арт. 86065004