Продаю производственное помещение, 3900 м², Челябинск, ул. героев танкограда, 33п

Свoй «Rеzon» для кaждoго нaшего клиента!

Пpедлaгаем к покупке производствeннo-cклaдcкoй комплекс.
Объeкт рaсположен в самой оживлeннoй прoмышлeннoй зоне г.Челябинскa.
Плoщадь зeмeльногo учaстка сoстaвляет 7000м2. Земeльный участoк нaходится в aрeнде у администрации г.Чeлябинскa дo 2033г.

Hазначeниe зeмель: земли населенных пунктов для эксплуатации производственного корпуса.

Производственно-складской комплекс представляет собой единую конструкцию,
состоящую их 3х этажного здания АБК площадью 1500м2,
складских и ремонтно-мастерских помещений общей площадью до 1200м2 до
и производственного помещения с высотой потолков 10,8 и площадью 1200 м2. (холодный; имеется мостовой кран до 16тн)
Помещение находится в собственности у юридического лица.

Инфраструктура:
Объект находится на оживленной автотранспортной развязке;
До общественного транспорта пешком 10 минут;
Хорошие подъездные пути.

Коммуникации:
Э/э : Трансформаторная подстанция на 600кВт в собственности;
(на сегодняшний день сдается в аренду энерго-сетевой компании)
Проведены работы по техприсоединиению до 1мВт.

Вода: Скважина 37м
Отопление: центральное.
Есть возможность подключения газа для полного отопления объекта недвижимости.

Канализация: необходимо подводить (стоят заглушки)
Газ: проходит по линии въездных ворот - квоты выдаются

Часть объекта сдается в аренду под склады и мини-производство.

Объект прошел независимую оценку у нескольких банков (Сбербанк, ВТБ, Примсоцбанк).

Подтверждена возможность ипотеки.

Документы полностью готовы к сделке

Обременений нет, банкротных предпосылок нет

Дополнительная информация предоставляется по запросу

Приглашаем к просмотру!