Продается производственное помещение, 370 м²

Арт. 118746916 Помещение является частью нежилого, отдельно-стоящено здания. Состоит из двух этажей, на 1-м этаже 200 кв.в, на 2-ом этаже 170 кв.м. На 1-ом этаже свободная планировака, с высотой потолков 4-м. может быть использовано как под торговлю, так и под производство, есть тельфер, грузоподъемность 1 т., грузовой лифт с 1 на 2 этаж -450 кг, 2-й этаж офисная часть, кабинеты разной площади, и с/у, кухня, производственное помещение 90 кв.м. Топинговые бетонные полы на 1 этаже;
Бетонные плитные перекрытия между 1-м и 2-м этажами. Фото на 100% соответствуют реальности.
Aдреc: Челябинск, Свердловский тракт, 28а/5
Характеристики помещения:
• Площадь: 370м?
• Отдельный вход с улицы
• Отделка: чистовая (керамогранит, окрашенные стены, потолок армстронг).
• Высота потолков: 1-й этаж 4 м, 2-й этаж 2,7 м.
• Инженерия: Электричество: 50 кВт (отдельный счетчик).
• Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики).
• Приточновытяжная вентиляция, система кондиционирования 2-ого этажа и пожарно-охранная сигнализация (нормы ПБ соблюдены).
• Прилегающая территория парковки и входа с независимой системой видеонаблюдения с хранением данных 40 суток
• Дополнительно: санузел
• Доступ: 24/7
Окружение и инфраструктура:
• Трафик: Высокий пешеходный поток (49 тыс. жителей в радиусе 1 км).
Соседи: Гидрокомплектсервис+, Уралпром, КовМетТрейд, Метек, и.т.д.
• Парковка: Уличная асфальтированная (бесплатная).
• Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали. Свердловский тракт/Ул.Автодорожная, Пешая доступность до остановок общ.транспорта.