Продажа производственного помещения, 3209 м², Челябинск, пр-т ленина, 2а

Пpoдaм прoизвoдствeнные и производcтвеннo-склaдскиe помeщения.
Пpоизвoдcтвeнныe и пpоизводственнo-склaдские помещения входят в сocтав пpоизводcтвенного комплексa, кoтоpый pаcпoложeн нa пpoспекте Лeнинa, 2А.
Общая плoщадь пpoизводcтвеннoгo кoмплекса — 9,5 га.
Присоединённая мощность 6 400 кВа
Коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение — центральная сеть.
Производственный комплекс реализуется объектами:
Объект 1. Цена продажи 147 000 000 рублей, без учёта НДС:
- нежилое здание (здание РМУ с пристроем) с кадастровым номером 74:36:0214004:89 общей площадью 3 209,1 кв.м.
- земельный участок с кадастровым номером 74:36:0210002:522 общей площадью 4653 кв.м.
- земельный участок с кадастровым номером 74:36:0210002:530 общей площадью 1128 кв.м.
Цех высота полотков 9,56 м., две кран-балки по 3 т. каждая. Помещения для размещения ИТР, душевые, санузлы, гардеробные, слесарные, инструментальные участки. В здании находится главный теплопункт. Все коммуникации действующие. Ворота под еврофуру с торца здания и с северной стороны здания. Здание находится на границе производственного комплекса, есть возможность расширения с южной и западной стороны здания, в том числе, организация отдельных от промышленного комплекса заездов на свою территорию. Возможность полной автономности.
Объект 2. Цена продажи 145 649 558 рублей, без учёта НДС:
- нежилое помещение №1 (здание административно-бытовое) с кадастровым номером 74:36:0214004:171 общей площадью 5183,9 кв.м.
- земельный участок с кадастровым номером 74:36:0210002:521 общей площадью 1907 кв.м.
Офисное здание, на первом этаже возможность размещения производства (легкая и пищевая промышленность). На втором этаже столовая, конференц-зал, большая приёмная и кабинет руководителя (блок для одного предприятия с размещением специалистов). Третий этаж – офисы, актовый зал. Все коммуникации действующие.
Объект 4. Цена продажи 25 143 564 рублей, без учёта НДС:
- нежилое здание (здание РСУ) с кадастровым номером 74:36:0214004:96 общей площадью 670 кв.м.
- земельный участок с кадастровым номером 74:36:0210002:528 общей площадью 1724 кв.м.
Небольшое производство с офисами для размещения специалистов и ИТР, высота потолков 5,48 м. Все коммуникации действующие.
Здание находится на границе производственного комплекса, есть возможность расширения с западной стороны здания, в том числе, организация отдельного от промышленного комплекса заезда на свою территорию. Возможность полной автономности.

Продается ПП площадью 3209 кв.м. Челябинская область, цена 147 000 000 руб.