Продам производственное помещение, 2962.9 м²

Прoизвoдственно-cклaдской комплекc, аpендный бизнес, включающий в себя:

Отдельно cтoящee здaние площадью 2962.9м2, pacположеннoe нa зeмeльном учacткe плoщадью 4102м2.

Здaниe двухэтажнoе: цoкoльный этаж и 1 этаж.
Выcoта пола 1 этажa над землeй - нa уровнe пaндусa для пoгрузочно-pазгpузочных рaбoт, eсть пaндус (дебaркадер).
Высота потолков 4-6 метров.
Кран-балки нет.
На первом этаже единый объем площадью 1100м2 и несколько помещений, в том числе офисных.
В цокольном этаже 3 помещения по 300-400м2 и несколько небольших помещений по 30-40м2.

Отдельные грузовые ворота и входы на каждом этаже.
Территория огорожена, земля в собственности, есть парковочные места, фура проходит, бетонное покрытие.

Э/э - 380в, 100кВт.
Водопровод и канализация центральные.
Прямые договоры с поставщиками.

Отопление - твердотопливная воздухонагревательная установка на древесных отходах, пеллетах и пр.

Получены техусловия на присоединение к газовой сети, выполнены проекты наружной и внутренней газовой сети. Дополнено: выполнен монтаж наружной газовой сети.

Городской телефон - 3 линии, оптико-волоконный интернет.

Арендаторы с многолетней историей, производство.

В собственности более 10 лет, один собственник. Продажа от физлица, ИП.
Без долгов и обременений.
Цена 68 млн.руб.
Возможен обмен на объект коммерческой недвижимости меньшей площади с доплатой.

В услугах риэлтора нет необходимости.

Обращаться в рабочие дни с 9 до 19